Dati principali

70 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

In contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al quarto ed ultimo piano, ideale per chi cerca privacy, una piacevole vista aperta e l'assenza di vicini al piano superiore. L'immobile vanta un'eccellente esposizione e una distribuzione interna moderna, funzionale e ricca di luce naturale: Zona Giorno: accogliente open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due ampi balconi che regalano grande respiro agli ambienti, ideali per concedersi momenti di relax all'aperto o creare una piacevole zona living esterna. Zona Notte: disimpegno/corridoio che separa con discrezione gli spazi, conducendo alla camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e al bagno principale. Entrambe le camere sono finestrate, garantendo aria, luminosità naturale e comfort quotidiano. Efficienza Energetica e Comfort (Interventi 110%): Lo stabile e l'unità abitativa sono stati oggetto di una profonda riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% (2021-2022), che ha previsto la sostituzione completa degli infissi ad alto isolamento termo-acustico, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e il cappotto. Gli interventi garantiscono un sensibile risparmio sui consumi, massimo comfort abitativo e ottima tenuta climatica in ogni stagione. Pertinenze e Accessori: Garage privato incluso nella proposta. Possibilità di acquisto aggiuntivo: posto auto coperto e comode cantine, ideali per chi necessita di ulteriore spazio per deposito e parcheggio. Una soluzione completa, efficiente e pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento a lungo termine.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC