Dati principali

65 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E ASCENSORE – VENDITA DA PRIVATO Albisola Superiore – Via Filippo Turati 30 Prezzo richiesto: € 225.000 In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 65 m², situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da: - Ingresso alla genovese; - Cucina abitabile; - Due ampie camere; - Bagno in ottime condizioni; - Comodo ripostiglio; - Terrazzo di circa 9 m² , esposto a est. Caratteristiche e punti di forza - Ambienti luminosi e di generose dimensioni. - Secondo piano servito da ascensore. - Riscaldamento autonomo. - Appartamento ristrutturato nel 1994. - Bagno in ottime condizioni. - Piano cottura a gas e forno sostituiti circa due anni fa. - Possibilità di acquisto completo dell'arredamento. - Parcheggio gratuito nelle vicinanze. - Spese condominiali di circa € 1.030 annui. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria nel corso degli anni. Nel 2012–2013: - Manutenzione straordinaria di facciate, cornicioni e balconi; - Rifacimento dei lastrici solari; - Asfaltatura del cortile condominiale; - Rifacimento della rete fognaria. Nel 2016 è stato inoltre rifatto l'ascensore. L'appartamento si trova in una posizione comoda, che permette di raggiungere facilmente sia il centro abitato sia il mare. - Stazione ferroviaria a circa 7 minuti a piedi. - Mare raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. - Servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Informazioni tecniche - Superficie: circa 65 m² - Terrazzo: 9 m² - Piano: secondo con ascensore - Esposizione terrazzo: est - Riscaldamento: autonomo - Spese condominiali: circa € 1.030 annui - Prestazione energetica (APE): classe F – EPgl,nren 118,11 kWh/m² anno (APE emesso ad aprile 2024). Vendita diretta da privato, senza spese di agenzia. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare tramite il portale.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF