Dati principali

70 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif. 32601181-152 Roberto Pala Agente Immobiliare Mistral Group srl __________ *Mega Bivano del 2009 con posto auto, pronto da vivere!* A Quartucciu, precisamente in via Giofra, proponiamo in vendita un ampio e moderno bivano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto riservato. Siamo in una posizione strategica tra la centralissima via Nazionale e via Salvo D'Acquisto, a pochi passi dalla via Mandas. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile edificato nel 2009, composto da sole quattro unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. Nel 2021 l'immobile è stato completamente ristrutturato e riammodernato, con interventi agli impianti idrici, elettrici e pavimenti, che ne hanno migliorato l'efficienza e il comfort. Questa soluzione moderna, pronta da abitare, ha spazi interni ben distribuiti e accoglienti: abbiamo una luminosa zona giorno di oltre 30 mq con cucina riservata, un disimpegno, una camera matrimoniale e un ampio bagno di circa 9 mq. L'area cucina e il bagno hanno accesso diretto a una veranda attrezzata con zona lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è dotato di infissi con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, pompe di calore, scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, e connessione internet in fibra ottica, perfetta per lavorare o studiare da casa. Spese condominiali minime (solo pulizia e luce scale). Completano la proprietà gli arredi della cucina e un posto auto coperto. L'immobile è in Classe Energetica A1, con maggiore risparmio energetico e possibilità di accesso al Mutuo Green. Documentazione urbanistica regolare con Certificato di Agibilità.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1