MONOLOCALE A ROMA

Descrizione

A due passi dalla metro di Numidio Quadrato e da Via Tuscolana, cuore commerciale del quartiere, e, più precisamente in Via Egerio Levio, proponiamo la vendita di un appartamento monolocale, sito al piano terra e con ingresso indipendente. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 45 mq ed una metratura utile interna di 35 mq, è nuovo e viene venduto totalmente arredato. Si compone di un grande ambiente unico, così organizzato: all'ingresso ci accoglie un ampio living con angolo cottura, mentre nell'ultima parte della stanza, troviamo la zona notte ed il bagno. L'appartamento ha anche due comodi armadi a muro. In fase di ristrutturazione, è stato volutamente scelto di non inserire l'impianto del gas e del riscaldamento, anche in un'ottica di abbattimento dei consumi. Per il piano cottura, troviamo l'induzione, per l'acqua calda è stato scelto un boiler elettrico a basso consumo ed il climatizzatore, oltre a servire per l'aria condizionata in estate, è a pompa di calore per la stagione invernale. L'impianto elettrico è dotato di certificazione di conformità. Alcune rifiniture: Porta d'ingresso blindata con telecamera per la videosorveglianza, serrande elettriche, infissi in doppio vetro, zanzariere, cancelletti di protezione, pavimentazione in laminato effetto parquet, fibra ottica. Molti elementi presenti in casa possono essere gestiti dalla domotica tramite un'applicazione sul cellulare, come: l'apertura della porta d'ingresso, le serrande, lo scaldabagno, il climatizzatore, le luci e la telecamera della videosorveglianza. La proprietà, pur avendo accesso diretto dalla strada, non ha finestre che vi si affacciano in quanto espone su un cortile condominiale e questo le regala la giusta privacy, inoltre è orientato ad est, con un'ottima luminosità.

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