Dati principali

70 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Elegante monolocale di circa 50 mq situato in via Villoria a Tortona, inserito in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e materiali di qualità che garantiscono comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso ambiente open space, sapientemente organizzato per distinguere la zona giorno dalla zona notte, offrendo funzionalità e vivibilità. Le grandi superfici finestrate assicurano un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La disposizione interna consente molteplici soluzioni di arredo, adattandosi perfettamente sia a esigenze personali che a investimenti locativi. Uno dei punti di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di ben 25 mq, uno spazio esterno generoso e riservato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per essere arredato con soluzioni verdi che creino un'oasi privata nel cuore della città. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia, ampliando significativamente la vivibilità dell'appartamento. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione indipendente, garantendo la massima autonomia nella gestione dei consumi e un comfort ottimale in ogni stagione. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, progettati per offrire efficienza energetica e affidabilità nel tempo. La posizione è particolarmente strategica: situato in una delle zone residenziali più pregiate di Tortona, l'immobile si trova a pochi passi dalla zona commerciale, inclusa l'area dell'Iper, permettendo di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi e collegamenti principali. Allo stesso tempo, la via mantiene un carattere riservato e silenzios

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC