RockAgent

Rif: 137626 - 03/12/2025 (193377608) - Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro PVC. L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato. Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BILOCALE CON DUE TERRAZZI

GS IMMOBILIARE srl

Appartamento Pentalocale al Secondo Piano in una piccola Palazzina di Due Piani.
Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un affascinante appartamento, che offre ampi spazi e una disposizione funzionale, in una zona centrale, tranquilla e ben servita.
L'immobile, che si sviluppa su una superficie generosa, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare un appartamento da ristrutturare, adattandolo alle proprie esigenze.
L'appartamento si apre su un'ingresso, comodo e spazioso che dà accesso a una zona giorno e notte ben distribuita.
Dall'ingresso si accede alle prime due camere da letto matrimoniali, che offrono ampi spazi e molta luce, entrambe sono dotate di balcone.
Proseguendo dall'ingresso, si accede al salotto/sala da pranzo, ambiente ideale per momenti di relax o per cene in compagnia. Questo spazio è ottimale perchè è proprio il punto centrale dell'intero immobile e da qui si accede alle altre zone della casa.
Da salotto è possibile accedere alla cucina abitabile e alla terza camera da letto, anch'essa di generose dimensioni nonchè molto luminosa.
La cucina è separata dal soggiorno e, tramite un piccolo corridoio, si arriva al bagno finestrato, completo di una grande finestra che garantisce una buona ventilazione e luminosità.
La cucina ha una finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale e ilumina lo spazio.
L'appartamento è arricchito da ben 3 sgabuzzini, di cui uno dotato di impianto idraulico, che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una comoda lavanderia.
Completano la proprietà una cantina e una soffitta, entrambe di pertinenza esclusiva, che offrono ulteriori spazi per il deposito.
L'immobile si presenta in stato usato e necessita di lavori di manutenzione o di ristrutturazione, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visi

5 LOCALI A TORTONA

In vendita ampio appartamento di 4 locali, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L'immobile si presenta da ristrutturare, poiché mantenuto nel suo stato originale, offrendo così l'opportunità di ripensare ogni ambiente e creare spazi moderni, funzionali e perfettamente su misura. Una scelta ideale per chi ama progettare o per chi cerca un investimento interessante in una zona servita e tranquilla.
L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un grande salone dotato di generose superfici e ampie finestre che garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura permette di configurare l'ambiente in modo versatile, creando sia un'area relax che una zona pranzo. Questo locale rappresenta il cuore della casa e offre un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente elegante e accogliente.
A seguire troviamo la cucina abitabile, anch'essa di dimensioni comode, che si presta a molteplici soluzioni di rinnovamento.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben proporzionate. La camera matrimoniale di generose dimensioni, permette un arredo completo con ampio guardaroba, mentre la seconda camera può essere destinata a camera per bambini, stanza ospiti o studio, a seconda delle proprie necessità (anch'essa di dimensioni generose). Anche qui, lo stato originale offre la possibilità di intervenire con finiture e distribuzioni più contemporanee, creando un ambiente confortevole e personalizzato.
Il bagno finestrato, altro elemento molto apprezzato, garantisce aerazione e luce naturale. Necessita di interventi di rinnovamento, offrendo l'occasione di realizzare un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort richiesti oggi.
A completare la proprietà vi è una cantina, pertinenza indispensabile per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a deposito, biciclette, attrezzature o altro materiale di uso meno frequente.
L'appartamento si t

4 LOCALI A TORTONA

Immobiliare Case e Borghi

9338RV39419
MONTEMARZINO - Nel suggestivo borgo collinare di Montemarzino proponiamo alla vendita abitazione semindipendente con vista panoramica e piccolo giardino di proprietà in corpo staccato, pronta da vivere e perfetta per chi sia alla ricerca di tranquillità.

L'immobile, disposto su più piani, presenta due ingressi separati, uno principale su strada e il secondo con accesso sul cortiletto retrostante. 
Al piano terra trova spazio la zona giorno composta da tinello con splendida vista sulla collina, il cucinotto ed altre due stanze ad oggi ad uso stireria/ripostiglio; a fronte di una piccola modifica muraria che prevede l'abbattimento della parete tra le due stanze, vi sarà possibile ricreare un ampio soggiorno dando così più armonia alla zona giorno. 
Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali dotate di balcone ed esposte entrambe a sud, una cameretta/studio ed infine il bagno con vasca. 
Al piano seminterrato incontriamo invece il box auto e la cantina con centrale termica. 
All'esterno, posto fronte all'immobile ma in corpo staccato, è presente una porzione di terreno di circa 300 mq.

L'immobile si presta sia come casa vacanza sia come casa primaria e risulta già abitabile.

Montemarzino è un piccolo gioiello sulle colline tra Piemonte e Lombardia, a circa 30 minuti da Tortona e comodamente raggiungibile da Milano e Genova. Intorno al borgo si snodano sentieri escursionistici, vigneti e panorami mozzafiato. Nelle vicinanze si trovano agriturismi, cantine storiche e borghi ricchi di storia come Volpedo e Garbagna, parte dei Borghi più belli d'Italia . A pochissimi passi dall'abitazione troviamo inoltre la rinomata piscina di Montemarzino.

Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un contesto autentico e rilassante.
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
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Rif.9338RV39419| casa semi ind. montemarzino

Rif: 139120 - 28/11/2025 (193370330) - Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, disimpegno e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro PVC. L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato. Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BILOCALE CON BALCONE

Barbara Ricci

Casa indipendente su 3 piani in frazione Inselmina Berzano di Tortona.

Casa indipendente

ABC TECNOSVILUPPO srl

Milano, Via Cicco Simonetta:
nei pressi di Corso Genova, una delle vie più esclusive di Milano, rinominata per la sua tranquillità. Posizione strategica, collegata con mezzi pubblici e la vicinanza ai negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, inoltre la zona è caratterizzata dalla presenza di parchi e aree verdi perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta.
L'area comprende i quartieri di Corso Genova e San Vincenzo, parte della Darsena, Via Savona e Via Tortona.
Quartiere ottimale per vivere, si trova nella fascia a ridosso del centro storico, ricco di case d'epoca, facile da raggiungere grazie ai capillari mezzi pubblici, la nuova M4 (De Amicis, Sant'Ambrogio) che si aggiunge alla consolidata M2.
In zona si trovano grandi parchi come parco Arena nei pressi di Conca del Naviglio e il grande parco Solari, il cui nome ufficiale è Don Giussani.
Proponiamo, quindi, in questo suggestivo quartiere un bilocale sito al piano terra così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto dotata di cabina armadio con finestre angolari, bagno con ampio box doccia, comodo ripostiglio/lavanderia, ulteriore ripostiglio in quota sopra/bagno. L'appartamento è il risultato di una recente opera di riqualificazione, la ristrutturazione coniuga una scelta di materiali moderni e funzionali come gli arredi soggiorno/cucina con elettrodomestici, cabina armadio con accesso dalla camera da letto e impianto aria condizionata di ultima generazione, finiture in stile d'epoca come la posa del parquet a spina di pesce.
Il tutto è stato eseguito per fornire un' abitazione ottima sia come casa primaria che come investimento.
Completa la proprietà vano di cantina al piano interrato.
La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite WhatsApp al numero 393.8740920.

2 LOCALI A MILANO

Villa semindipendente dei primi del '900 - Charme d'altri tempi a due passi dal centro
In posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente risalente ai primi del Novecento, che conserva intatto tutto il fascino dell'epoca, sapientemente integrato con le esigenze abitative moderne. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili.
Al piano terra si apre l'intera zona giorno, articolata in una cucina abitabile, un salone di generose dimensioni, un bagno e un'ulteriore stanza, perfetta come studio, camera per gli ospiti o area relax, a seconda delle necessità.
Salendo al primo piano, troviamo la camera da letto padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio e affiancata da un bagno spazioso e funzionale.
Il piano sottotetto ospita infine due ulteriori stanze, accoglienti e con travi a vista, ideali come camere per ragazzi, studio o zona hobby.
Circondata dalla tranquillità della collina ma ben collegata con il centro, questa villa rappresenta la perfetta unione tra storia, comfort e posizione strategica.
Una residenza unica, per chi cerca il carattere e la personalità senza rinunciare alla comodità.

CASA SEMINDIPENDENTE A TORTONA

Situata a pochi minuti da Tortona, questa casa di 210 mq circa offre tutto lo spazio di cui si ha bisogno.
La casa si sviluppa su due livelli, al piano inferiore c'è la zona giorno con una cucina abitabile, un salotto, uno studio e un bagno. Al piano superiore che è stato ristrutturato c'è la zona notte con 4 camere da letto e un bagno. 
La struttura offre un cortile di 360 mq circa dove trascorrere le belle giornate in pieno relax, possiede inoltre un terreno di 1400 mq.

CASA INDIPENDENTE A TORTONA

In posizione tranquilla e silenziosa, nei pressi della piscina di Tortona, la proprietà si suddivide in un'abitazione di ampia metratura con un adiacente locale attualmente adibito a magazzino di oltre duecento metri quadrati. 
La parte principale dell'immobile si sviluppa al primo piano dell'immobile, dove la scala conduce all'ampio salone triplo e luminoso. Nella vasta metratura di questa stanza sono stati realizzati un angolo adibito ad ospitare una tavolata anche numerosa, un'area giorno inondata di luce dalle finestre posizionate sulle due pareti adiacenti, e un terzo spazio che conduce alla cucina, moderna e dotata di accesso a un'ampio terrazzo con vista sul giardino. 
La zona notte si compomne di due camere da letto di metratura molto abbondante, e di un bagno con finestra e vasca idromassaggio, caratterizzato da forme e colori moderni e particolari. 
Il piano terra dell'immobile era originariamente distinto in due divere unità abitative, ora congiunte, che conservano tuttavia i due distinti ingressi. 
Dallo stesso ingresso che conduce poi al piano superiore si sviluppano al piano terra tre stanze, attualmente utilizzate come camere da letto e una stanza armadio. Sono inoltre presenti un ripostiglio molto ampio e un bagno con doccia. 
Tramite il secondo ingresso si accede a un secondo trilocale, con una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia. 
Adiacente alla casa si sviluppa invece su due livelli più un piano ammezzato un ampio magazzino estremamente capiente, attualmente allo stato pressochè grezzo, ma che potrebbe essere rifinito in un secondo momento. Sotto al magazzino si sviluppa un profondo garage. 
Tra il cancello d'ingresso e l'abitazione si estende il giardino privato, attraversato da un vialetto in autobloccanti che permette di raggiungere l'immobile e il garage con la macchina.

VILLA SINGOLA A TORTONA

Nel cuore del comune di Tortona, si trova una villa indipendente che coniuga fascino storico e comfort moderni.
Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, questa residenza d'epoca si estende su 273 mq distribuiti su più livelli. La proprietà offre ampi spazi con 9 locali, tra cui 4 camere da letto di generosa metratura e versatili. Il giardino privato, situato in una tranquilla zona collinare, regala una vista incantevole e un ambiente di totale privacy e silenzio.
La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni,
ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e un contesto riservato.

Periferia di Tortona, a 5 minuti dal casello autostradale, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, si vende casa rustica su due piani completamente indipendente, con relative pertinenze e ampia area cortilizia.
Il complesso si compone dell'abitazione principale, recentemente ristrutturata (ripristino coperture, risanamento facciate, impianti nuovi, infissi pvc vetrocamera nuovi, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione) prontamente abitabile: piano terra di circa 60 metri quadrati complessivi, diviso in zona giorno (cucina e sala da pranzo) e zona notte (ampia camera da letto con bagno), come da foto, più sottoscala/sgabuzzino; con una caratteristica scala in pietra si accede al piano superiore, che offre la stessa metratura divisa in due ampie e luminose stanze, pronte ad essere personalizzate secondo le più svariate esigenze (sono presenti tutte le predisposizioni dei nuovi impianti oltre alla possibilità di creare un secondo bagno in uno dei due ambienti. Segue un fabbricato agricolo (piano terra ampio locale di circa 40 m2 attualmente utilizzato come magazzino, piano superiore una tettoia aperta ex fienile) e ancora un'altra porzione di fabbricato su due piani, questo accatastato abitativo, di circa 100 m2 complessivi, che potrebbe prestarsi ad una seconda ristrutturazione creando una ulteriore abitazione che pur affacciando sulla stessa corte offrirebbe una privacy esclusiva rispetto all'abitazione principale. Completa il complesso un altro portico alto aperto in mattone pieno, ideale come ulteriore posto auto/camper). Nel complesso la soluzione si può prestare a svariati possibili utilizzi: abitazione primaria, struttura ricettiva (vista la strategica vicinanza ai poli logistici limitrofi e al nuovo palazzetto dello sport derthona basket), base per una attività agricola (maneggio, piccolo allevamento), essendo disponibile (con trattativa a parte, fuori dal prezzo esposto), un ampio lotto di terreno circostante.

Casa indipendente con terreno

Annuncio Immobile in Vendita - Appartamento al Piano Terra Elegante e Luminoso
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, situato in una palazzina in ottime condizioni.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, che offrono un ambiente confortevole e accogliente.
All'ingresso, un ampio e luminoso disimpegno separa e, allo stesso tempo, unisce la cucina e il soggiorno, creando un flusso armonioso tra le aree della casa.
Il soggiorno, spazioso e arioso, è impreziosito da una finestra che occupa quasi tutta la parete, garantendo una luce naturale che inonda l'intero ambiente. Da qui, si accede a un balcone che rappresenta un angolo di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La cucina, separata e abitabile, è anch'essa ben illuminata grazie alla presenza di un balconcino riservato, che aggiunge praticità e un tocco di intimità.
Nella zona giorno, un comodo sgabuzzino offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti quotidiani.
Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere: due matrimoniali, spaziose e perfette per garantire il massimo del comfort, e una singola, ideale per ospiti o come studio.
I due bagni, uno di servizio e l'altro principale, completano la zona notte, offrendo comodità e praticità.
A completamento dell'immobile, sono inclusi una cantina e un garage, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo.
Questa soluzione abitativa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza, funzionalità e luminosità, ideale per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole, pronto per essere abitato.
Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà!

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: FR16
Classe energetica: F - EPglnr: 213.61 kWh/m²
TORTONA, FRAZ. PASSALACQUA: si propone in vendita casa libera su 3 lati disposta su 2 livelli abitativi composti da: ingresso al piano terra di sala, cucina abitabile, antibagno e bagno. 
Piano 1^ composto da 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone.
Ampio ricovero attrezzi esterno con spazio barbecue, e circa 1200 mq terreno. Immobile parzialmente ristrutturato negli anni '90.
. 95.000,00 Rif. FR16 
A.P.E. Classe 'F' 213,61 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Casa singola - Tortona

Rif: FR14
Classe energetica: G - EPglnr: 317.37 kWh/m²
SAN GIULIANO VECCHIO: Verso Tortona proponiamo Casa indipendente 4 lati composta al P.T. da Cucina, salone con camino, Camera, bagno. Il 1° Piano composto da 2 camere, bagno e terrazzo. Cantina. Serramenti Nuovi in Alluminio con vetrocamera. Rustico composto da diversi magazzini (totale 160mq) e box Auto. GIARDINO e Terreno di 5000mq . 144mila Rif. FR14
Classe G - I.P.E. 317,3693 KwH/M2
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Casa singola - Alessandria

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una casa indipendente di 379 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità.
L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di vivere in due appartamenti distinti, grazie agli impianti separati. La casa è composta da 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 altre stanze, perfette per adattarsi a diverse esigenze familiari o professionali.
Sono presenti 2 bagni e 3 balconi che garantiscono luminosità e comfort.
Il giardino spazioso è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto.
Recentemente sono state installate nuove caldaie e un impianto di riscaldamento moderno, assicurando efficienza energetica e comfort. La disposizione interna è ben suddivisa, offrendo ambienti funzionali e accoglienti per ogni membro della famiglia.

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La proprietà è nel centro di Carezzano, sulle colline tra Tortona e Novi Ligure. L'abitazione è disposta su più livelli. Al piano terra, si trova il doppio ingresso, uno diretto dalla zona giorno e uno sul vano scala. La cucina è accogliente dotata di stufa e il soggiorno. Tramite il piccolo disimpegno si può comodamente accedere al piano primo dove sono situate le due camere da letto matrimoniali, il bagno e un ripostiglio dove poter riporre la caldaia e la lavatrice. Il secondo e ultimo piano mansarda è invece suddiviso in due locali attualmente al grezzo e balcone con affaccio interno cortile. Completano la proprietà il cortile comune e due rustici, uno fronte casa con la cantina, il posto auto coperto e un ulteriore locale di sgombero al piano terra e portico al primo piano. Il secondo rustico è sul retro dell'abitazione anch'esso su due livelli. Gli ampi spazi di sgombero permettono di personalizzarli secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAREZZANO

Studio Oreste Cirelli

VENDESI a nord di Tortona AL 

Avviatissimo Agriturismo 

Cosa si può dire che già non si conosca ? 

Chiunque abbia pensato di cambiar vita ritirandosi in campagna, ha studiato le molteplici attitudini e possibilità che realtà simili concedono. 

Qui troverete camere, ristorante, abitazioni, pertinenze, spazi verdi, ecc. che, insieme a un ottimo servizio, hanno ottenuto dal Ministero delle politiche Agricole e Forestali il riconoscimento dell'eccellenza qualitativa. 

Ma potrete fruire anche di qualcosa di particolare : la vicinanza con un percorso denominato VEN.TO. dedicato agli appassionati di BICICLETTA e che collega Venezia a Torino ; la realtà in oggetto, pubblicizzata tra i punti di ristoro lungo il tragitto, dispone di uno spazio per il noleggio e la riparazione dei vari mezzi.

Questo e altro riserveranno a chi saprà coglierle ottime possibilità di ulteriore sviluppo e nel caso vi fosse anche l'agricoltura tra i Vostri desideri, non molto lontano, ecco 130 pertiche milanesi (8,5 ettari ca.) con attrezzature per un adeguato ritorno alla terra. 

Informazioni al : 348 711 54 29

Fiume PO - Ospitalità - Passione per la BICI

Tortona - Casa di 169 mq con annesso magazzino per un totale di 553 mq, sito in zona periferica e di passaggio, dotati di un ingresso all'interno del cortile di proprietà, dal quale si accede all'abitazione disposta tutta su un piano.
La casa di circa 169 mq è formata da una zona giorno caratterizzata da una sala molto spaziosa e dotata di caminetto, oltre ad avere accesso alla terrazza vivibile.
La cucina abitabile di discrete dimensioni risulta essere pratica e comoda.
Le due camere da letto formano la zona notte, servite da due comodi bagni con vasca e finestra.
La zona commerciale, utilizzata in precedenza come officina, tutt'oggi è suddivisa tra magazzino, laboratorio ed uffici, andando a formare un'area di lavoro di circa 384 mq, perfetta per chi cerca di connubiare casa e lavoro in comodità.
Il magazzino, suddiviso in due, misura in altezza 2,5 mt ed è dotato di due ingressi tramite portoni, uno spogliatoio e 3 bagni di servizio, oltre ad una zona ufficio.

MAGAZZINO A TORTONA

Luminoso trilocale con doppio balcone e ampi spazi vivibili
Al quarto piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale luminoso e accogliente offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al calore di una vera casa.
La cucina, con la sua zona pranzo già arredata con tavolo e sedie, è uno spazio conviviale dove trascorrere momenti di quotidiana serenità. Accanto, l'ampio soggiorno si apre verso due balconi, che regalano luce naturale e un piacevole respiro all'abitazione.
La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, invita al relax, mentre il bagno con vasca offre un angolo di benessere per la cura di sé. Un pratico ripostiglio completa la zona notte, perfetto per mantenere ordine e organizzazione.
La casa dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle nuove, impianto d'allarme, porta blindata e riscaldamento semiautonomo, garanzia di comfort in ogni stagione. Al piano interrato, una cantina privata aggiunge ulteriore comodità e spazio per riporre tutto ciò che serve.
Situato al quarto piano senza ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione ariosa, silenziosa e piena di luce, in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi da ogni necessità quotidiana.
Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, praticità e calore.

3 LOCALI A TORTONA

Un bilocale con carattere nel cuore del centro storico
Nel fascino del centro storico, dove ogni via racconta una storia, si trova questo bilocale al piano terra che unisce praticità e atmosfera.
L'ingresso principale accoglie in una zona giorno ampia e luminosa, dove una parete è già pronta per ospitare la cucina, cuore conviviale della casa. Da qui, lo sguardo si apre su spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere o lavorare in un ambiente accogliente e curato.
Il bagno con finestra e doccia aggiunge comfort e luminosità, mentre la camera, raccolta e tranquilla, offre uno spazio riservato e silenzioso.
Una scala interna conduce alla cantina, un ambiente sorprendentemente asciutto e vivibile, dotato di termosifoni e bocche di lupo, dove arrivano già le utenze per un eventuale secondo bagno. Perfetta come spazio tecnico, area hobby o piccolo studio privato.
L'appartamento gode di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada e l'altro dal cortile condominiale, dove è disponibile un posto auto privato, una rarità nel cuore della città.
Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile si presta facilmente a un cambio di destinazione d'uso in abitazione, per chi sogna di vivere la vita di centro con ogni comodità a portata di mano.
Un luogo versatile, che si adatta ai ritmi di chi lavora, crea o semplicemente ama gli spazi autentici e pieni di potenziale.

2 LOCALI A TORTONA

Nel comune di Tortona, è disponibile per la vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 1983.
Questa proprietà indipendente su quattro lati offre una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
La villa si sviluppa su più livelli e comprende un'accogliente zona giorno con sala e cucina in un moderno openspace, perfetto per momenti di convivialità.
Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per la vita quotidiana.
La proprietà include anche una grande tavernetta con cucina, ideale per ospitare amici e familiari. Oltre a due grandi locali ed un bagno nel sottotetto.
Completano l'offerta due box auto uno collegato alla tavernetta, di circa 40 mq ed il secondo di circa 50 mq.
Due posti auto esterni, oltre a un giardino che circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato. Questa villa rappresenta un'opportunità con molta potenzialità per chi desidera personalizzare la propria casa.

In zona strategica e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati, immersa in un ampio lotto di terreno industriale di circa 4.000 mq, interamente recintata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una struttura solida, spazi ben suddivisi e ampie metrature sfruttabili in moltissimi modi. PIANO TERRA - ZONA GIORNO E ZONA NOTTE = Ampio salone doppio, Cucina abitabile,Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni finestrati. MANSARDA ABITABILE = Un'ampia mansarda open space che può essere personalizzata come ulteriore zona notte, studio, sala hobby o appartamento indipendente. Le altezze sono generose, rendendola vivibile e sfruttabile appieno. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con altissimo potenziale. DOTAZIONI E VANTAGGI = Doppio cancello carrabile, perfetti per transito mezzi pesanti; Recinzione completa su tutti i lati; Ingresso pedonale separato; Ampio giardino con agibilità industriale; Capannone/magazzino incluso.IDEALE PER= Famiglie che desiderano indipendenza e spazi ampi; Professionisti o imprenditori che cercano casa e lavoro in un'unica soluzione; Artigiani, commercianti, trasportatori o chi ha necessità di depositi e aree per mezzi; Investitori in cerca di una proprietà con potenziale residenziale e industriale.

Paola Pernigotti

Villa su due piani con ampio giardino nella zona residenziale precollinare di Tortona (zona Castello). 
La villa e' da ristrutturare e si trova a 500 metri dal centro di Tortona. 
Giardino di 2000 metri quadrati circondante la casa.
L'ampia metratura dell'immobile (350 metri quadrati) si presta alla realizzazione di fino a 4 unita' immobiliari, come da attuale accatastamento. 
E' disponibile un progetto per la realizzazione di 3 unita' immobiliari ciascuna con giardino privato.

Villa da ristrutturare su due livelli e giardino

Trilocale ristrutturato in zona Castello a Tortona
A due passi dal Castello di Tortona, in una delle zone più tranquille e verdi della città, ti presentiamo un trilocale grazioso e ristrutturato, perfetto come prima casa per giovani coppie o come investimento immobiliare di valore.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, in un contesto riservato e silenzioso. Una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Ristrutturato di recente, l'immobile è pronto per essere abitato e offre spazi ben distribuiti e accoglienti:

 * una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per vivere i momenti quotidiani con comodità,

 * un salotto ampio e luminosissimo, con finestre che si affacciano sul verde circostante,

 * una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa,

 * un bagno finestrato e funzionale con doccia.
La luce naturale è protagonista in ogni ambiente, così come la tranquillità che solo questa zona può offrire. Qui, ogni giornata inizia con il silenzio del mattino e si conclude con la quiete della sera, in un quartiere immerso nella natura e ben curato.
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca qualità, posizione e comfort in un'unica soluzione. Che tu voglia metterlo a reddito o iniziare un nuovo capitolo della tua vita, questo appartamento saprà accoglierti nel migliore dei modi.
Ti aspettiamo in ufficio per raccontarti tutti i dettagli, mostrarti planimetrie e soprattutto per fissare un appuntamento.
 Vieni a scoprire di persona la casa che stavi cercando.

Villa indipendente con frutteto e ampio terreno - Strada per Sarezzano, Tortona
A pochi minuti dal centro di Tortona, lungo la suggestiva strada che conduce a Sarezzano, sorge una villa indipendente, immersa nel verde e nella quiete delle colline tortonesi. Un luogo che profuma di natura e tranquillità, circondato da vigneti e paesaggi aperti, dove ogni giornata può iniziare con il cinguettio degli uccelli e con la luce che filtra tra gli alberi da frutto.
La casa è libera su quattro lati, inserita in un contesto riservato e silenzioso, con un terreno recintato e privato di circa 2.000 mq che include un frutteto meraviglioso: un angolo di terra ricco, vivo, che regala colori, profumi e sapori in ogni stagione, in più un terreno di 3.000 mq al momento non utilizzato ma che si può utlizzare come più si preferisce poichè di proprietà.
La proprietà è dotata di cancello automatico e di un doppio box auto, comodo e facilmente accessibile. Al piano terra si trovano due ingressi indipendenti: uno dalla cucina abitabile, l'altro dal soggiorno, una caratteristica che rende gli spazi ancora più flessibili. Completano il piano un locale di sgombero utile come ripostiglio, lavanderia o laboratorio.
Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, una stanza guardaroba (finestrata, utilizzabile anche come studio) e un bagno con doccia, moderno e funzionale. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento e comfort in tutte le stagioni.
Uno dei punti più interessanti della casa è il terrazzo di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi estivi o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. Con un intervento mirato, questo spazio può diventare una terza camera da letto o uno studio panoramico.
La villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi troppo dalla città.
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STUDIO NOVI UNO sas

Pozzolo Formigaro - A pochi passi dalla strada provinciale per Tortona e a pochi chilometri da Novi Ligure vendesi terreno edificabile di 1150 mq con accesso diretto su strada e dotato di pozzo.
Possibilità di realizzare la casa dei propri sogni,una villa unifamiliare con spazi aperti da vivere in ogni stagione,un giardino che diventa rifugio quotidiano e angolo di relax ideale per chi desidera unire la serenità di un contesto riservato, con la comodità di essere vicino a tutto.
Il lotto pianeggiante e facilmente accessibile si presta ad accogliere un progetto abitativo su misura dove ogni dettaglio può riflettere la personalità di chi lo realizza un'opportunità rara per chi cerca indipendenza libertà e il piacere di abitare in un ambiente che regala armonia senza rinunciare ai servizi e alle connessioni con i principali centri abitati.
Qui la tranquillità incontra la praticità e il sogno di una casa su misura prende forma, valorizzato da una posizione strategica.
Non lasciarti sfuggire questa occasione contattaci subito per maggiori informazioni.

TER. RESIDENZIALE A POZZOLO FORMIGARO

A soli dieci minuti a piedi dal centro di Tortona, in una posizione comoda ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti curati in ogni dettaglio.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina ordinata, ben abitata, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile: due ambienti distinti ma armoniosi, pensati per vivere la quotidianità con praticità e calore. La cucina, dotata di accesso al balcone, è l'ideale per pranzi e cene in famiglia, mentre la zona giorno si presta perfettamente a momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da due grandi camere da letto, silenziose e luminose, oltre a un bagno completo di vasca e doccia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. Completano l'abitazione un pratico sgabuzzino, utile come ripostiglio o dispensa, e un secondo balcone, attrezzato con tenda da sole automatica, perfetto per godersi uno spazio esterno nelle belle giornate.
L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri, tapparelle automatizzate, aria condizionata e impianto di allarme perimetrale, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato, con spese ben gestite.
A completare la proprietà, una cantina e un solaio di pertinenza, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione.
Una casa pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto funzionale e ben accessoriato.
Contattaci o passa in ufficio: saremo felici di accompagnarti nella visita di questo appartamento. Perché alcune case, prima di essere scelte, vanno immaginate come proprie.

In una zona tranquilla e residenziale di Tortona, al terzo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti.
La facciata dell'edificio sarà completamente rifatta nei prossimi mesi: un intervento già deliberato che valorizzerà ulteriormente l'immobile, conferendo un aspetto moderno e curato al contesto in cui si inserisce.
L'ingresso si apre su un grande living con zona cucina, pensato come cuore pulsante della casa, dove la luce naturale filtra durante tutto il giorno grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi. Gli ambienti sono ariosi, perfetti per accogliere amici e familiari o per godersi momenti di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose, silenziose e ben illuminate. I due bagni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento ideale anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un comodo ripostiglio attrezzato con zona lavanderia.
A completare l'offerta, un ampio box auto al piano seminterrato, raggiungibile comodamente dall'interno dello stabile.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità, ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Ti invitiamo a venirci a trovare in ufficio: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questo appartamento. Perché certe case vanno viste di persona, vissute, immaginate.
Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

La proprietà è sulle colline tra Tortona e Novi Ligure, nel centro del comune di Paderna. La casa è spaziosa ideale per chi cerca ampi spazi. 
L'immobile si presenta in parte al grezzo e da rifinire, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale con 10 locali complessivi. Al suo interno, si trovano 8 camere da letto, di cui 4 con tetto in legno a vista e sono perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti, creare studio, sala hobby o uffici. Completano la proprietà un bagno e due ulteriori locali al piano terra adibiti a cucina e tinello, oltre a vari ripostigli. 
La casa dispone inoltre del piano seminterrato con due cantine ampie utilizzate come box auto e ulteriore cantina. Sul fronte della proprietà vi è una corte esclusiva ideale per due posti auto esterni, garantendo comodità e spazio per ulteriori veicoli.
La struttura, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

CASA INDIPENDENTE A PADERNA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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