Dati principali

32 mq

2 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Rif:181756 - 27/03/2026 (127825496) - Situato in una posizione strategica a Roma, l'appartamento si trova in Via Salaria, una delle arterie principali della città, che offre un facile accesso a numerosi servizi e collegamenti di trasporto. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'appartamento è inserito in un edificio di quattro piani e si trova al piano seminterrato, garantendo una certa privacy e tranquillità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 32 metri quadrati, è stato mantenuto in ottime condizioni e offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La camera da letto è dotata di un pratico armadio a muro, offrendo soluzioni di organizzazione efficiente di ogni spazio. Il bagno completa la composizione dell'appartamento, fornendo tutti i comfort necessari. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno con parete esterna di stoccaggio per organizzare ancora meglio lo sviluppo degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni in vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'immobile. La presenza di una porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'aria condizionata autonoma con impianto freddo/caldo offre ulteriore comfort durante tutto l'anno. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - organizzazione spazi - ottimo uso investimento Le linee autobus più vicine sono NEMORENSE/VERBANO (280 m), SEBINO e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIUSEPPE MAZZINI (390 m) e GRILLI (480 m). - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie32 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo