Dati principali

40 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Monolocale arredato, secondo piano con ascensore, centro storico. Disponibile da ottobre 2026. Posizione Ingresso stazione ferroviaria a 0 metri dal portone Capolinea bus urbani ed extraurbani sulla stessa piazza Fermata metropolitana leggera Collegamenti diretti per università, Policlinico, Monserrato, Quartu Porto e aeroporto raggiungibili senza cambi -> Nessuna auto necessaria, nessun parcheggio, nessun costo di sosta 1.000 ?/mese - un solo bonifico 700 ? canone + 300 ? acconto oneri accessori. Compresi: Energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento Acqua e acqua calda Internet Canone TV Spese condominiali TARI Manutenzione impianti ed elettrodomestici Netflix e DAZN -> Nessuna voltura, nessun conguaglio, nessuna variazione tariffaria a carico del conduttore. Canone bloccato: con la cedolare secca rinuncio agli aggiornamenti ISTAT. Isolamento Infissi triplo vetro - abbattimento 45 dB Muri perimetrali doppi coibentati Porta blindata coibentata Antifurto Climatizzazione Split Midea classe A+++, caldo e freddo Scaldabagno elettrico dedicato Arredamento e dotazioni Parquet massello iroko · Cucina con piano a induzione, cappa, frigorifero · Letto matrimoniale con contenitore e materasso nuovo · Armadio, cassettiera, mobile TV con televisore, divano · Bagno con box doccia e mobile lavabo · Lavatrice · Antifurto Documentazione consegnata prima della firma Conformità impianto elettrico · Conformità impianto idrosanitario · Conformità climatizzazione · APE · Agibilità · Schede catastali · Regolamento condominiale Verbale di consegna con inventario fotografico di ogni bene. Contratto 4+4, art. 2 c. 1 L. 431/1998, cedolare secca, registrato a mia cura Uso singola persona Garanzia: fideiussione bancaria o polizza fideiussoria assicurativa, a prima richiesta - non accetto mensilità anticipate NO AGENZIE - nessuna provvigione a carico del conduttore Classe energetica C - 63,1 kWh/m² anno

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo