Dati principali

148 mq

8 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del suggestivo centro storico, tra vicoli caratteristici e atmosfere senza tempo, proponiamo una splendida soluzione indipendente cielo-terra, sviluppata su tre livelli fuori terra, capace di coniugare il fascino delle abitazioni storiche con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione armoniosa degli spazi e le ottime condizioni manutentive, frutto di una serie di interventi di riqualificazione e ammodernamento eseguiti negli ultimi anni. Al piano terra, cuore della zona giorno, troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente confortevole e conviviale. A completare il livello, una spaziosa cucina arredata, impreziosita da un camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. La presenza di un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e di un ulteriore locale guardaroba garantisce funzionalità e comodità nella gestione quotidiana della casa. Il primo piano ospita una camera di generose dimensioni, una seconda camera singola e un bagno completo con doccia, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Al secondo e ultimo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte, composta da una camera di medie dimensioni, una camera singola e un secondo bagno con doccia. Una distribuzione che rende l'abitazione particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ricavare ambienti dedicati allo studio e al lavoro. Comfort e interventi di riqualificazione La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a importanti interventi di manutenzione e rinnovamento: 2020: rifacimento della facciata esterna. 2025: installazione di una nuova caldaia a condensazione, a servizio dell'impianto di riscaldamento autonomo. Settembre 2026: tinteggiatura completa di pareti, soffitti e infissi interni ed esterni. Settembre 2026: rifacimento integrale di entrambi i bagni. Una proprietà dal carattere autentico, dove il fascino del centr

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie148 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE