Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA GERMANICO - LOCALE COMMERCIALE DI 210 MQ CON CINQUE VETRINE, RISTRUTTURATO E GIÀ A REDDITO Nel cuore di Prati, in uno dei tratti più eleganti e frequentati di Via Germanico, proponiamo in vendita un locale commerciale di 210 mq, una soluzione che unisce visibilità, qualità degli spazi e redditività immediata. Inserito in un contesto signorile, caratterizzato da palazzi di pregio e da una presenza consolidata di attività commerciali, l'immobile si distingue per le cinque vetrine su strada, che assicurano un'ottima esposizione e valorizzano la presenza dell'attività nel quartiere. La superficie si sviluppa su due livelli collegati internamente, con ambienti ampi e ben organizzati, facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali e particolarmente indicati per attività di rappresentanza. Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne, impianti a norma e un servizio interamente rinnovato. La cura degli interni e la distribuzione funzionale degli spazi completano il profilo di una proprietà di qualità. Attualmente locato a una prestigiosa attività consolidata, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una soluzione già a reddito in una delle zone più richieste di Roma. La posizione, l'ampia metratura e la visibilità su strada ne rafforzano l'interesse come investimento. Tre motivi per scegliere questo immobile: * Posizione di prestigio: nel cuore di Prati, su una via dinamica e ricca di attività. * Ampia metratura e visibilità: 210 mq su due livelli e cinque vetrine su strada. * Rendita immediata: immobile già locato a un'attività consolidata.Classe energetica G - EP 175 kWh/mq/anno. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al Mostra numero

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo