Dati principali

211 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA LIVIO ANDRONICO: ATTICO ESCLUSIVO. AMPIA METRATURA, TERRAZZE, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore della Balduina, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, proponiamo in vendita un prestigioso attico unico al piano, caratterizzato da ampi spazi interni, una distribuzione funzionale e importanti sfoghi esterni. L'immobile si sviluppa in maniera armoniosa e offre ambienti generosi, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e vivibilità. La zona giorno è composta da un elegante ingresso di rappresentanza, un ampio salone doppio con camino e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, oltre a uno studio/cameretta, e due bagni. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle ampie terrazze, che rendono l'attico particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno. Un'ampia terrazza serve sia la zona giorno sia la zona notte, mentre due ulteriori terrazze di circa 20 mq ciascuna offrono ulteriori spazi all'aperto, perfetti per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o per le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 20mq, dotata di serranda carrabile, che grazie alle sue dimensioni e caratteristiche viene utilizzata come comodo spazio per il ricovero di un'automobile e un posto auto scoperto. La posizione, nel rinomato quartiere Balduina, permette di vivere in un contesto residenziale apprezzato e ben servito, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla vicinanza al verde del Parco di Monte Ciocci. Una soluzione rara per metratura, spazi esterni e dotazioni, ideale per chi desidera vivere Roma in un'abitazione ampia, confortevole e completa di box auto e cantina. Le immagini sono state elaborate a fini illustrativi per mostrare una possibile interpretazione degli spazi e delle loro potenzialità. Arredi, elementi decorativi e soluzioni progettuali sono puramente indicativi e non rappresentano lo stato attuale

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie211 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG