Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Conversano, in una zona semicentrale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani LOCATO, con box auto, ideale per chi desidera investire in una soluzione abitativa dagli spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è situato al secondo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto condominiale edificato nel 1991 e composto da sole 6 unità abitative. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, oltre a un balcone di 6 mq, e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno adibito a WC e lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe finestrate, un bagno padronale completo di vasca e un utile ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di contenimento e organizzazione della casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da rifiniture quali porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in plastica, impianto di condizionamento e sistema di allarme. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 21 mq, un valore aggiunto che garantisce praticità e uno spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendi - Classe: C - IPE: 68.80 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-