Dati principali

75 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

In zona centrale a Villa Rosa di Martinsicuro, a circa 100 metri dal mare, propongo in vendita un appartamento nell'ambito di una ricostruzione integrale di palazzina moderna, progettata secondo le più recenti normative antisismiche e realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'edificio è dotato di cappotto termico esterno e di un sistema di isolamento continuo che garantisce ottime prestazioni sia in inverno che in estate. L'appartamento ha una superficie interna di circa 75 mq ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e antibagno, oltre a balcone. All'esterno sono presenti una terrazza di 46,85 mq e un giardino privato di 11,03 mq, spazi che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera vivere l'abitazione anche all'aperto, in un contesto tranquillo e vicino al mare. L'immobile viene consegnato finito chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture nella fase di completamento. Sono previsti infissi a taglio termico con vetri basso emissivi, portone blindato a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e impianto termo-autonomo. Le caratteristiche costruttive consentono il raggiungimento della classe energetica A1, con elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici. In relazione alla natura dell'intervento e alla modalità di completamento delle opere, l'acquirente potrà beneficiare della possibilità di recuperare una parte della spesa tramite Bonus Casa, con percentuali variabili in base al tipo di utilizzo dell'immobile e al proprio profilo fiscale. Le modalità di accesso alla detrazione saranno valutate insieme al tecnico o consulente fiscale di fiducia. Vendita diretta, senza costi di mediazione. Sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature superiori nello stesso contesto residenziale. Per informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero indicato nell'annuncio.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie75 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo