Dati principali

342 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel caratteristico contesto di Giulianova Paese, in Via Enrico Toti, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente risalente ai primi del '900, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare. Una proprietà dal carattere storico che rappresenta soprattutto un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione immobiliare, grazie alla sua conformazione, all'indipendenza e alla presenza, all'interno dello stesso fabbricato, di spazi attualmente destinati ad abitazione, locale di deposito e laboratorio. Lo stabile conserva le caratteristiche tipiche degli edifici del centro storico e necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione. Proprio questo aspetto offre la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e la loro distribuzione, sviluppando un progetto su misura in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni urbanisticamente consentite. La proprietà può essere interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente di ampie dimensioni, magari organizzando i diversi livelli tra zona giorno, zona notte, studio e ambienti accessori. Allo stesso tempo, la metratura e l'articolazione del fabbricato possono prestarsi a un progetto di frazionamento in più unità abitative, creando appartamenti indipendenti da destinare alla vendita o alla locazione. Particolarmente interessante anche il potenziale in chiave turistico-ricettiva. Attraverso un'attenta ristrutturazione, lo stabile potrebbe essere reinterpretato come una piccola struttura ricettiva, con più unità abitative di dimensioni contenute, monolocali o bilocali, pensate per soggiorni brevi e per chi desidera vivere l'atmosfera del borgo. Il centro storico di Giulianova, con il suo patrimonio culturale e i suoi percorsi di visita, offre infatti un contesto coerente con questo tipo di progetto. La presenza di diverse destinazioni d'uso attuali amplia ulteriormente le possibilità di valorizzazione: abitazione, spazi accessori, deposito e laboratorio possono di

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie342 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente