Dati principali

170 mq

4 Locali

Oltre il 7° Piano

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più centrali e servite di Viale Strasburgo (civico 440, nel tratto compreso tra Viale Francia e Via Nuova), proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di 130 mq posto al nono e ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portierato e ascensore, completo di terrazza sovrastante di ulteriori 120 mq al decimo piano e di posto auto scoperto in area condominiale privata. (Rif. T 4413) L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un’abitazione luminosa, spaziosa e dotata di ampie aree esterne vivibili, perfette per godersi la città dall’alto in totale privacy. Composizione Interna: Ingresso su disimpegno. Ampio salone doppio con balcone e finestra sul prospetto principale di Viale Strasburgo. Corridoio di collegamento alla zona servizi. Cucina abitabile con adiacente ripostiglio e accesso a un balcone verandato. Doppi servizi: un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, appena ristrutturato. Due ampie camere da letto, entrambe finestrate, di cui una con affaccio sul prospetto. Terrazzo Panoramico: Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia terrazza di 120 mq al piano superiore, attualmente accessibile dalla scala condominiale, ma facilmente collegabile internamente tramite scala o ascensore privato. Un’opportunità unica per realizzare un esclusivo spazio esterno attrezzato: area relax, cucina all’aperto, giardino pensile o solarium. Il terrazzo dispone inoltre di una veranda già esistente, ideale come studio, zona tecnica o piccolo living. Caratteristiche e Potenzialità: Ultimo piano con vista aperta e panoramica su Palermo. 250 mq complessivi di superficie calpestabile tra interno ed esterno. Spazi interni completamente personalizzabili, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli ambienti. Contesto residenziale signorile, ben abitato e dotato di portierato. Posizione strategica: vicinanza a Viale Francia, scuole, supermercati, banche, mezzi pubblici, neg

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie170 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG