Rif: AOG114
Classe energetica: D
PENTAVANO - ZONA REGIONI
In una delle zone più strategiche e richieste della città, fronte Parco di Monteclaro e a pochi passi dalle principali facoltà universitarie di Cagliari, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.
L'immobile, edificato a fine anni '60, è situato al terzo piano con ascensore e si distingue per la generosità degli spazi interni, perfettamente distribuiti e facilmente adattabili alla locazione per studenti o lavoratori.
Si tratta di un pentavano di circa 150 mq, composto da:
- ' ampio soggiorno
-' ' cucina abitabile
- ' ' due camere matrimoniali con pavimentazione in ceramica
- ' ' una camera singola con pavimentazione in ceramica
-una camera doppia impreziosita da un elegante pavimento in marmo
-' ' due bagni
-comodo ripostiglio
- ' due verande e un balcone
La doppia esposizione sud-ovest e nord-est garantisce un' luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole
ventilazione naturale.
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
-' ' la facciata del palazzo è stata rifatta nel
2020,
- ' sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare,
- ' sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio.
Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG114
Caratteristiche
Stato-
Superficie150 mq
Piano3
Locali5
Bagni2
Parcheggio-
Dettagli
Ascensore
Aria condizionata
Energia e riscaldamento
Classe energeticaD
RiscaldamentoCentralizzato
Agenzia
Lo Studio Immobiliare Soimm
Indirizzo
Via Amat Luigi Cardinale, 3, 09129 Cagliari CA, Italia