Pentavano - Cagliari

Descrizione

Rif: AOG114 Classe energetica: D PENTAVANO - ZONA REGIONI In una delle zone più strategiche e richieste della città, fronte Parco di Monteclaro e a pochi passi dalle principali facoltà universitarie di Cagliari, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L'immobile, edificato a fine anni '60, è situato al terzo piano con ascensore e si distingue per la generosità degli spazi interni, perfettamente distribuiti e facilmente adattabili alla locazione per studenti o lavoratori. Si tratta di un pentavano di circa 150 mq, composto da: - ' ampio soggiorno -'  ' cucina abitabile - ' ' due camere matrimoniali con pavimentazione in ceramica - ' ' una camera singola con pavimentazione in ceramica -una camera doppia impreziosita da un elegante pavimento in marmo -'  ' due bagni -comodo ripostiglio - ' due verande e un balcone La doppia esposizione sud-ovest e nord-est garantisce un' luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che: -'  ' la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020, - ' sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare, - ' sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio. Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al Mostra numero e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento. RIF. AOG114