Piano terra con cortile e doppio ingresso

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio piano terra situato in posizione privilegiata a tre minuti dal centro storico di Iglesias, in zona servita e tranquilla. Si sviluppa interamente al piano terra e include un cortile privato. Doppio accesso indipendente, consente un'agevole suddivisione in due unità abitative autonome senza interventi strutturali complessi. Questa peculiarità amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'immobile si trova in una delle zone più funzionali di Iglesias, a ridosso del centro ma al riparo dal traffico cittadino. La posizione offre immediato accesso a tutti i servizi essenziali: scuole di ogni ordine e grado, Comune, mercato civico, centri medici, uffici postali e bancari sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. In caso di investimento locativo, particolarmente rilevante la vicinanza alla Scuola Allievi Carabinieri, che genera una domanda abitativa costante durante tutto l'arco dell'anno, con incrementi significativi in corrispondenza delle cerimonie e dei periodi di formazione. I Giardini Pubblici distano circa 150 metri. Abbastanza centrale per avere tutto a portata di mano, abbastanza defilata per mantenere qualità abitativa e tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che consente di beneficiare delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Questo abbatte l'investimento e permette di configurare gli spazi secondo le specifiche esigenze d'uso.

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