Piano terra con piccolo cortile

Dati principali

51 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione: una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno, funzionale e pronto all'uso. L'immobile è composto da un accogliente open space, bagno finestrato, camera da letto e un pratico cortiletto con accesso diretto dalla camera. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità in ogni dettaglio. La ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti e l'adozione di finiture contemporanee. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare il capitolato scegliendo pavimenti, rivestimenti e materiali presso la rivendita Iter di Ruggeri. L'abitazione si trova in una via parallela a Viale Colombo, una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici CTM, che consentono di raggiungere Cagliari, i comuni limitrofi, le università e il litorale del Poetto: Verso Cagliari, comuni limitrofi e università: linee QS, QS/A, QS/B, 19, 30, 31 Verso il mare e il Poetto: linee QS, PF, PQ Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle fermate, questo bilocale rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, anche per locazioni turistiche data la rapidità nel raggiungere il mare. Un'opportunità interessante in una delle zone più richieste e servite di Quartu Sant'Elena. Consegna prevista: Giugno/Luglio2026.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie51 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD