Leva Immobili

In stabile medio signorile del 1974 in via Gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo Palazzetto dello Sport (Pala Elachem) vicino alla frazione Piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone e cantina. Possibilità di acquisto box all'interno del Condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 ad ? 8.000,00. L'appartamento è in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di ? 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati Carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Facilmente trasformabile in trilocale. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio bilocale adattato a trilocale Vigevano

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso appartamento all'ultimo piano situato nel quartiere di Monserrato, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalle strutture ospedaliere e precisamente in Via Madrid. L'immobile, di circa 135 mq, è completato da una cantina di 12 mq e da un posto auto scoperto assegnato all'interno del cortile condominiale. Lo stabile ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con importanti miglioramenti sia dal punto di vista estetico sia in termini di comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento conserva la distribuzione tipica delle grandi abitazioni degli anni '80. Pur non avendo subito ristrutturazioni nel tempo, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. La disposizione interna comprende: * Ingresso; * Ampia sala doppia, particolarmente luminosa grazie alle numerose finestre e alle uscite sul terrazzo; * Grande cucina abitabile; * Tre camere da letto; * Due bagni; * Terrazzi vivibili. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi e di una posizione strategica, ma costituisce anche un interessante investimento a reddito grazie alla vicinanza alle facoltà universitarie di Medicina, Agraria, Veterinaria, Biologia e al polo universitario di Via Vienna, zone caratterizzate da una costante domanda di locazioni da parte degli studenti. Prezzo: € 235.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Luminoso appartamento

Roma - Prati

Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento nel cuore del quartiere Prati

In Via Candia, al quarto piano di una curata palazzina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con piacevole affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile, una cameretta, un comodo ripostiglio un ulteriore camera singola un bagno completo e una camera matrimoniale ampia con bagno in camera. Una delle camere affaccia sul tranquillo cortile interno, mentre l'altra gode di una vista aperta su Via Tunisi.

La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dal piano alto e dalle numerose e ampie finestre che illuminano naturalmente tutti gli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in una delle zone più richieste e vivaci del quartiere Prati, offre la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La fermata della Metro A "Cipro" è facilmente raggiungibile a piedi, così come i celebri Musei Vaticani e l'area del Vaticano.

Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della Capitale. - Classe: G

DELIZIOSO APPARTAMENTO IN VIA CANDIA

Lodi Vecchio

Tavazzano con Villavesco: proponiamo in vendita splendido e unico nel suo genere ampio QUATTRO LOCALI posto al terzo piano in contesto curato, a due passi dalla stazione ferroviaria e a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con ingresso, ampio soggiorno con uscita al balcone, cucina abitabile che da sul secondo balcone, disimpegno notte, due camerette, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con pavimentazione in ceramica, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione luce, rendendo l'appartamento molto luminoso e arioso.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza, un box auto di 16MQ e un locale condominiale dove è possibile depositare bici, motorini, passeggini ecc..
Nel cortile è presente un parco condominiale ideale per famiglie con bambini.

LIBERO SUBITO!!!!
DA VEDERE!! OTTIMO IMMOBILE!!OTTIMO PER INVESTIMENTO!!!

L'ufficio Tempocasa Lodi Vecchio è situato in Via 4 novembre 18, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00.
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LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE?
CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE.
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 - Classe: F - IPE: 121.12 kWh/mq anno

GRAZIOSO QUATTRO LOCALI CON BOX E CANTINA

RE MAX Platinum

Rif: 30721346-307
Classe energetica: G
VIVI IL CENTRO STORICO DI CATANIA !!
Appartamento angolare di 85mq catastali al 3° piano di palazzo depoca in Via Purgatorio n.87. Posizione imbattibile: 5 min a piedi da Via Etnea, Piazza Duomo, Piazza Università e Pescheria. Tutto a portata di mano senza auto: supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici, scuole, bus AMT e Metro Stesicoro.
DOPPIA ESPOSIZIONE + BALCONE 
Esposizione Sud-Ovest/Est: luce naturale tutto il giorno. Soggiorno soleggiato dal pomeriggio, camere dal mattino. Balcone lungo e praticabile con tenda da sole gialla, affacciato sul cortile interno. Perfetto per stendere, rilassarsi o creare un angolo verde.
DISTRIBUZIONE INTERNA DETTAGLIATA
Appartamento ben distribuito con 5 vani catastali:
. Ingresso/Disimpegno: Distribuisce su tutti i vani. Pavimenti effetto marmo chiari, pareti moderne. Spazioso e luminoso.
. Soggiorno con zona pranzo: Vano principale affacciato su Via Purgatorio. Ampio per divano angolare, tavolo 6 posti e TV a parete. Porta-finestra che dà luce e apre il soggiorno.
. Cucina abitabile: Tipica cucina siciliana con piastrelle gialle e bianche. Molto luminosa grazie alla grande finestra, spazio lavatrice. La zona cucina risulta arieggiata e funzionale.
1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa, 
1 Cameretta Ideale per bambini/ragazzi con pareti chiare e pavimento chiaro. Ed un ulteriore camera ideale come studio , zona stireria o se si necessita come ulteriore cameretta .
Il Bagno risulta moderno: Rifinito bene con rivestimenti effetto marmo chiaro. Lavabo doppio sospeso, specchio grande a tutta parete, mobile colonna, doccia con box vetro satinato scorrevole. Finestra per areazione naturale.
DATI TECNICI
- Superficie: 85 mq catastali - 77 mq utili 
- Vani: 5 vani ? 3 camere + soggiorno + cucina + bagno
- Piano: 3° senza ascensore 
- Categoria: A/3 Abitazione tipo economico
- Stato: Buono, appartamento curato e vissuto
- Riscaldamento:...

Appartamento - Catania

Immo Zangara

(Riferimento: 283201) Trilocale vista mare immerso nei servizi

Appartamento in Vendita a Foce - Un'Occasione Imperdibile! 

Scopri questo incantevole appartamento situato in una delle zone più ricercate della Foce, dove tranquillità e servizi si incontrano. Con una superficie commerciale di 75 m², questo immobile offre la possibilità di essere trasformato in due appartamenti grazie alla doppia entrata. L'ingresso conduce a un disimpegno che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per godere di momenti di relax con vista mare dal primo terrazzo vivibile.

La cucinotta, dotata di finestra e cucina componibile lineare, è ideale per preparare deliziosi pasti. La camera da letto principale, spaziosa e luminosa, si affaccia sul secondo terrazzo vivibile, mentre la cameretta offre spazio extra per ospiti o come studio. Il bagno, con porta che dà sul terrazzo, aggiunge un tocco di comodità. Inoltre, il posto auto a rotazione nel cortile rappresenta un ulteriore vantaggio.

Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rendendolo confortevole in ogni stagione. Situato a pochi passi dal centro cittadino e dalla pista ciclabile, è pronto per affitti brevi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca un reddito elevato durante tutto l'anno. La posizione strategica vicino al mare, ristoranti e negozi garantisce una domanda costante di affitti, con un canone medio che può arrivare fino a 800 euro per 7 giorni.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile sicuro e di qualità nella rinomata zona della Foce. Libero subito e in buono stato, questo appartamento è pronto per diventare la tua nuova casa o una fonte di reddito, in quanto affittandolo, nello stato attuale in cui si trova l'appartamento, come b&b nel giro di 10 anni l'immobile si è interamente pagato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Trilocale a Sanremo

Rif: 30721870-7
Classe energetica: G
PALAZZETTO STORICO NEL CUORE DI CARLENTINI

POSIZIONE
In Via Garibaldi (parallela di Via G. Marconi), a due passi dalla Villa Comunale e dalla Piazza Diaz, presentiamo in vendita unaffascinante residenza depoca di circa 280 mq, edificata tra il 1925 e il 1937 e manutenuta fino agli anni '70. L'immobile rappresenta una testimonianza architettonica del periodo, caratterizzata da finiture artigianali e ampi volumi.
COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e legno lavorata a mano: Il Piano Terra si compone di un ingresso indipendente su disimpegno che conduce a un primo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cameretta, bagno e cucinino. Da questultimo si accede a un cortile condiviso, con uscita secondaria su Via Marconi;
si prosegue verso un primo livello che consiste in un imponente e luminoso salone di rappresentanza di oltre 35mq, servito da balconi prospicienti la via principale; proseguendo, al Secondo Piano, la zona notte che comprende due camere di cui una di passaggio, una camera da letto padronale, stanzino e bagno. Tutti gli ambienti godono di affaccio esterno tramite balconi o finestre; al Terzo Piano e ultimo piano: due ulteriori vani di scavalco che danno accesso a due terrazzini panoramici: uno con vista sul cortile interno e l'altro sulla via principale.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Limmobile, seppur da ristrutturare, conserva ancora il fascino autentico delle dimore signorili siciliane: la facciata è stata innovata nel tempo ed impreziosita da fregi in stucco e balconi in stile tardo-barocco; tuttavia gli interni hanno subito un danno da lieve infiltrazione da cui resta intaccato non più del 25% degli affreschi murari sui tetti a volta e in nessun modo l'aspetto strutturale. La riparazione è inoltre in corso d'opera. 
La posizione centrale e il prestigio storico definiscono un alto potenziale di rendita, alla...

Casa Semindipendente - Carlentini

Rif: 30721400-107
Classe energetica: G
BIVANI VISTA MARE E TERRAZINO

O L I V E R I (ME) - VIA GASPARE AMODEO 94

Nel comune di Oliveri (ME) , ed esattamente in via Gaspare Amodeo, si dispone di un accogliente appartamento di 60 M², all'interno del residence PANAREA costruito nel 2005, posto al primo ed ultimo piano.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una camera con affaccio sul bacone interno al condominio, bagno con doccia e grande armadio a muro, posto auto ad uso esclusivo.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è strategica,, con diversi punti di interesse nelle vicinanze: a breve distanza dalla spiaggia di Oliveri, dai Laghetti di Marinello e con facile accesso al Santuario della Madonna di Tindari e al Teatro Greco di Tindari, forte richiamo turistico e culturale.


PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento e di aria condizionata, garantendo così un ambiente sempre confortevole in ogni stagione.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, infissi esterni in alluminio, zanzariere.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una vista mare mozzafiato e si trova a pochi passi dal mare.
Inoltre, è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e bar.
Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendolo un' soluzione per chi cerca un'abitazione a basso costo.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Luminoso, con una vista mare mozzafiato e in una posizione comoda e strategica, questo appartamento...

Appartamento - Oliveri

Rif: 30721231-115
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Intero Edifico di tre piani da ristrutturare a ridosso di Piazza Garibaldi a Nicosia.
A pochi passi dalla piazza centrale di Nicosia, con ingresso in Via Monte di Pietà, troviamo questo splendido edificio del 1954 su tre livelli per un totale di 471 mq.
Entriamo subito nel primo livello del palazzo in ambienti dalle grandi dimensioni con un susseguirsi di Saloni doppi di un piano Nobile che ha le grandi finestre ed i balconi finemente decorati. Al centro della struttura un cortile di 30 mq si incastona nell'edificio con un gioco di luminosità che distrubuisce la luce naturale in tutti i tre piani del palazzo ed inoltre in questo livello troviamo anche l'entrata posteriore della casa. La grande scalinata, con una tromba delle scale adatta per dimensioni ad ospitare un moderno ascensore, ci porta al secondo livello dell'edificio. Anche il secondo livello è strutturato a Saloni doppi e tripli con un susseguirsi di ambienti con i tetti dalle altezze adatte per eventuali soppalchi ed arricchiti da pregiati stucchi. Proseguiamo per la stessa scala al terzo livello, dove una fantastica terrazza di oltre 100 mq si apre sul panorama del centro storico di Nicosia. Gli infissi esterni sono tutti in legno massello ed i pavimenti, in alcune delle sale nobili, sono ad alto valore artistico e si sono mantenuti in ottime condizioni. L'Edificio si presta quindi per dimensioni e per caratteristiche a molteplici utilizzi, dalla struttura recettiva di alto livello , fino a soluzioni abitative di pregio.

Casa Indipendente - Nicosia

Rif: 30721086-293
Classe energetica: F
Appartamento Paternò, Corso Italia, primo piano con posto auto.

In zona servita e con facile accesso alla tangenziale, appartamento angolare e luminoso con affaccio su corso Italia. 
Primo piano senza ascensore. Ingresso su ampia zona living con finestra e porta che si affacciano sul balcone vista Etna. Attraverso un piccolo disimpegno troviamo la cucina con affaccio su comodo balcone laterale. A seguire bagno, lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. Le stanze hanno tutte un'apertura all'esterno permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e un climatizzatore, infissi e veneziane in alluminio. Completa la vendita un posto auto di proprietà all'interno del cortile comune. 

Nelle immediate vicinanze ci sono diverse attività commerciali: supermercato, panificio, macelleria, bar, tabacchi, panineria, ristorante, pizzeria ecc...

Appartamento - Paternò

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita una suggestiva Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel cuore del centro storico di Siliqua, nella provincia di Cagliari. Questa residenza si estende su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli, con un piccolo cortile retrostante che aggiunge un tocco di charme all'immobile.
Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso andito che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo spaziosa, una cucina funzionale e un bagno.
Attraverso una scala interna, si accede alla zona notte che ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e una piacevole vista sul cortile retrostante. Le camere offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, offrendo così l'opportunità di creare la casa dei propri sogni in un contesto storico e suggestivo. La posizione centrale della casa consente di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vivace centro di Siliqua, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa Casa Indipendente unica nel suo genere, che con il giusto intervento di restauro si trasformerà in un'oasi di comfort e bellezza. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.

Gabetti Sestu - via monserrato, 74 Sestu
Cel: 379.299.5711 - Tel: 070.093.7527
Mail: sestu@gabetti.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Soluzione indipendente da ristrutturare

Giuseppe

GALLICO MARINA VENDESI - CASA INDIPENDENTE - VILLA - a 50 metri dalla Spiaggia e dal MARE.
A GALLICO MARINA a pochi passi dal mare e dalla spiaggia 

VENDESI SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE - VILLA AUTONOMA con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra con una superficie commerciale di oltre 450 mq. oltre cortile di circa 140 mq. e terreno/giardino di circa 200 mq. e si presenta come unica Unità abitativa ma si presta ad una suddivisione per poter accogliere comodamente anche due o tre nuclei familiari.

Al piano terra troviamo un ampio portico dove poter parcheggiare comodamente due auto oltre a moto e scooter. Entrando nel fabbricato troviamo un ampio ed accogliente ingresso ed un miniappartamento autonomo con 2 grandi camere ed un bagno, con l'affaccio sul giardino di di circa 200 mq. ed inoltre l'accesso ad un locale cantina finestrato della superficie di circa 25 mq.

Il primo piano si presenta con un grandissimo Open Space Salone/Cucina luminosissimo con annesso un ripostiglio un grande bagno ed una lavanderia ed inoltre un grande terrazzo che corre tutto attorno al perimetro del piano.
Il secondo piano ci accoglie con un' ampia zona notte con tre ampie e comode camere da letto, una cabina armadio ed un grande bagno.

Al piano Attico, terzo e ultimo, un unico ambiente con due grandi locali ed un bagno con uno splendido affaccio su un terrazzo a livello panoramico che a sua volta conduce ad un terrazzo sovrastante con una vista circolare a 360 gradi ed un panorama mozzafiato.
completa la proprietà un giardino di circa 200 mq. piantumato con alberi da frutto.

L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è servito da un servoscala su tutti i piani ma facilmente si presta all' installazione di un ascensore.

PREZZO DI VENDITA EURO 420.000, 00

INFO 353.422. 13.61 anche tramite WHATSAPP.

Gallico ad.ze lungomare indipendente con giardino

Milano Indipendenza

Spazioso appartamento di 90 mq con doppia esposizione e due balconi, trasformabile in trilocale, al primo piano di una palazzina anni '30, in via Hajech. I soffitti alti (3.30 m) donano ampio respiro a tutti gli ambienti, i pavimenti in parquet rendono l'abitazione calda ed accogliente. Dall' ingresso si accede nell' ampio soggiorno, la cucina è separata ed abitabile con balcone che affaccia sul cortile interno, la camera matrimoniale, anch'essa molto spaziosa e con balcone, affaccia sulla via privata, il bagno è finestrato. La doppia esposizione interna, sul cortile e sulla via privata assicura massimo silenzio e privacy. Come da progetto allegato, l'ampia metratura consente di ricavare la seconda camera da letto ed un secondo bagno.

Le immagini in pubblicità sono dei render a titolo esemplificativo.

 La zona, residenziale e tranquilla, fra corso Plebisciti/Indipendenza e corso 22 Marzo, è ben collegata (MM 4 Dateo), a due passi da negozi e servizi di ogni genere. Per appuntamenti o maggiori informazioni: milanoindipendenza@gabetti.it - ###phonenumber###

Appartamento Milano [V628VRG]

VILLASIMIUS HOUSE srl

VILLASIMIUS - All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera.

Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione.

Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy.

Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra.

Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis.

La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.

Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni.

Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

VILLA A SCHIERA A VILLASIMIUS

VILLASIMIUS - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro.
Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà.
Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà. 
Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia.
 A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti.
La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.
Non mutuabile.

VILLASIMIUS - In località 'Cruccuris', all'interno di un complesso di recente costruzione rinomato per la tranquillità e l'ordine che lo contraddistinguono, villetta singola quadrivano, con cortile fronte e retro, distante 800 metri dal mare. Posteggiata l'auto lungo strada o all'interno dell'area cortilizia privata, tramite qualche gradino si raggiunge un solarium lastricato su cui affaccia la spaziosa veranda coperta dalla quale si può godere di una discreta vista mare; lateralmente all'immobile sono presenti una doccia esterna e un barbecue. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo organizzato da un lato con divano e tv e dall'altra con parete cottura completa. Tre gradini a salire rispetto alla zona giorno e si trova la zona notte, composta da tre comode camere tutte con letto matrimoniale e, due delle quali, con ingresso indipendente dal cortile sul retro. A completare la zona, un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà, nell'interrato, una spaziosa cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva lontana dai rumori del centro e non distante dal mare. Costi condominiali: 400 euro all'anno.

VILLA SINGOLA A VILLASIMIUS

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta vista mare con giardino.
Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve corsello pedonale, si raggiunge l'ingresso della proprietà.
Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato in pietra e contornato da una siepe che ne garantisce la privacy: in un angolo trova spazio la doccia esterna.
Varcata la soglia d'ingresso, un luminoso pranzo-soggiorno, attrezzato di divano e parete TV, domina il piano terra: adiacente a questo ambiente si trova l'angolo cottura a vista mentre, al fianco dell'ampia finestratura con vista mare, trova spazio il tavolo da pranzo.
A completare il livello il bagno finestrato completo di doccia.
Percorsa una comoda rampa di scale a scendere si raggiunge la zona notte, composta da un secondo bagno completo e due camere da letto, tutti separati da comodo disimpegno.
L'immobile è stato ristrutturato in tempi non lontani e si presenta in buonissime condizioni; è completamente climatizzato e viene venduto con arredi.
Gli aspetti più interessanti della soluzione sono la vista mare, l'esclusività della zona e la posizione, che consente di raggiungere il mare con una brevissima passeggiata a piedi.

Eurostudio

Proponiamo in vendita prestigiosa dimora seicentesca disposta su due livelli, impreziosita da un incantevole giardino privato, che si distingue per la sua architettura storica e il suo fascino senza tempo.
Al piano terra si accede tramite un ampio cortile che suddivide idealmente la residenza in due ali distinte. Lingresso principale, situato al primo piano, conduce allinterno di una residenza di grande pregio, caratterizzata da elementi storici e dettagli raffinati. La parte più antica comprende quattro camere da letto, un bagno molto spazioso, una cucina di ampie dimensioni, una sala da pranzo e un salotto decorati con eleganti affreschi su pareti e soffitti. La loggia, affacciata sul giardino, permette lingresso di luce naturale, valorizzando ulteriormente questa zona della casa.
Laltra ala della residenza, ristrutturata negli ultimi decenni, si compone di cinque stanze e un bagno. Al piano terra si trovano quattro ampi locali finestrati, tra cui due adibiti a biblioteca, una camera da letto e un bagno. Completano questa parte della proprietà un locale ad uso deposito e un grande spazio precedentemente destinato a negozio.
Le mansarde, con unaltezza centrale superiore a 3 metri, offrono la possibilità di realizzare un ampio appartamento, sfruttando al massimo gli spazi disponibili.
Il giardino allitaliana, di oltre 500 mq, arricchisce ulteriormente la proprietà con aiuole, piante ornamentali e alberi secolari, creando unatmosfera di grande charme e tranquillità.
Ideale anche per più famiglie in quanto è facilmente divisibile in più unità abitative.
RIFERIMENTO: V609

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SPLENDIDA DIMORA SEICENTESCA

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Località San Lorenzo, in contesto riservato e panoramico, proponiamo in esclusiva villetta a schiera tipologia trivano con porzione di giardino frontale.
Una comoda scala esterna ci conduce alla veranda d'ingresso, dotata di ampia vista sul mare e ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la singola, con uscita sulla porzione di cortile sul retro.
L'immobile, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato e si distingue per l'ottimo stato manutentivo.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A BUDONI

BUDONI - Località San Lorenzo, in contesto riservato e panoramico, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra rialzato tipologia trivano.
Una comoda scala esterna ci conduce alla veranda d'ingresso, dotata di ampia vista sul mare e ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la singola, con uscita sulla porzione di cortile sul retro.
L'immobile, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato e si distingue per l'ottimo stato manutentivo.

3 LOCALI A BUDONI

BUDONI - Località Limpiddu, precisamente in Via Lago Maggiore, a meno di due chilometri dalle splendide spiagge di 'Sa Capannizza e 'Porto Ainu', graziosa villa singola con giardino di ampia metratura.
Posteggiata l'auto all'interno del cortile delimitato da muretti di cinta e cancello e dotato di barbecue e ripostiglio esterno, si accede all'immobile attraversando la veranda frontale, ideale per rilassarsi al riparo dal caldo sole estivo. 
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, dove trova spazio un comodo angolo cottura. 
Sul lato sinistro del soggiorno trovano spazio quattro camere da letto e il bagno finestrato.
Sul lato destro del soggiorno sono invece state ricavate due ulteriori camere da letto.
L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto arredato e termocondizionato. 
La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un immobile a breve distanza dal mare e con ottimi spazi sia interni che esterni.
Non mutuabile.
Nessun costo condominiale.

VILLA SINGOLA A BUDONI

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (124987737) - In viale Vittorio Veneto, a pochi passi da largo Bordighera e da piazza Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq con terrazza a livello di 30 mq, situato al settimo piano di uno stabile signorile.
L'abitazione si apre con una saletta d'ingresso che conduce al corridoio centrale, lungo il quale si trovano tre camere da letto affacciate su viale Vittorio Veneto e un comodo camerino finestrato su via Cagliari. Sul lato interno si sviluppano tre ambienti comunicanti, caratterizzati da aperture su via Cagliari e sulla terrazza a livello. Completano la disposizione degli spazi due bagni, una cucina semi abitabile, la lavanderia e un pratico ripostiglio.
La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti in chiave contemporanea, creando spazi più ampi e funzionali secondo le proprie esigenze. Le tre esposizioni, sud, est e ovest, garantiscono luminosità costante e regalano una suggestiva vista sull'Etna e sull'intero viale fino alla stazione.
Lo stabile è dotato di ascensore e si inserisce in una zona centrale, elegante e completa di ogni servizio, tra attività commerciali, banche e scuole. Il garage di 30 mq, situato all'interno del cortile condominiale e raggiungibile comodamente con l'ascensore, è incluso nella vendita ed è adatto a ospitare due auto di medie - grandi dimensioni. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e box a

Rif: (108772315) - Sul viale XX Settembre, adiacente piazza Trento, proponiamo la vendita di un ufficio su due elevazioni per complessivi 450 mq. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e l'altro dal portone dello stabile in cui è ubicato. L'immobile è finestrato sulla via principale mentre sull'interno espone su due cortili di proprietà, in uno dei quali è possibile parcheggiare. L'unità immobile è locata ad €30.000 annui. (A.P.E. in fase di rilascio)

Immobile di 450 m² con più di 5 locali a Catania

Milano - Papiniano

Rif: PP450DM - Sant'Agostino ad.ze: A pochi passi da Piazza sant' Agostino e dal Parco Solari, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane M2 e la nuova M4 che collega direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA propone in vendita uno splendido monolocale di 35 mq.

L'appartamento è situato in un contesto medio-signorile al piano terra con servizio di portineria full time è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato ogni aspetto dell'unità: dalla ridistribuzione degli spazi interni alla sostituzione integrale di impianti, pavimentazioni e finiture su misura.

L'intervento ha permesso di creare ambienti moderni, funzionali e luminosi, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori.

E' composto da un luminoso living con cucina a vista, bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. 
L' appartamento è servito da un impianto di climatizzazione.

La soluzione gode di un'esposizione interna verso il cortile dello stabile che garantisce estrema tranquillità.

Libero al rogito

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Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasa.it/
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MONOLOCALE VIALE PAPINIANO 45, CORSO GENOVA, MILAN

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una zona centrale e ben servita di Sestu, proponiamo in vendita un quadrivano semindipendente situato al piano terra di un piccolo stabile.
L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente con cancelletto privato, che conduce all'ampio cortile di proprietà esclusiva e al box auto coperto.
L'abitazione si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sul lato sinistro troviamo il primo bagno finestrato, mentre la zona giorno è composta da un luminoso open space, dove un arco separa la cucina dalla zona living, creando ambienti funzionali e ben definiti.
Un ampio corridoio conduce a un pratico ripostiglio e la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali e da un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Da quest'ultimo ambiente è inoltre possibile accedere direttamente al cortile interno, dove è presente un ulteriore spazio attualmente adibito a palestra.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle generose metrature e alla disposizione degli ambienti che consentono la realizzazione di più unità abitative.
Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica vicina ai principali servizi e collegamenti del paese.

4 LOCALI A SESTU

STUDIO TRENTO QUATTRO srl

MATTARELLO - proponiamo in vendita ampio quadrilocale al secondo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, dotato di ascensore, nella zona centrale del paese, vicino a tutti i principali servizi.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un corridoio che porta direttamente alla zona giorno composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con cucina in open space. L'ambiente è servito da due balconi sulla facciata Ovest che offrono una magnifica vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
Dalla zona giorno un comodo disbrigo porta alla zona notte che comprende:

-una spaziosa camera matrimoniale di circa 25m2 con bagno privato finestrato con vasca
-una cameretta singola

-una camera doppia.

Le ultime due camere condividono un balcone sul lato est dell'edificio.
Il bagno comune, finestrato con doccia, è separato dal disbrigo da un comodo antibagno ad uso lavanderia.

L'immobile, originario degli anni '70, è stato ristrutturato internamente nei primi anni del 2000 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Sono invece del 2021 gli interventi che hanno portato all'installazione del cappotto termico e alla sostituzione dei serramenti e della caldaia, così come l'elettrificazione delle tapparelle, la sostituzione delle tende da sole, e la domotizzazione dell'impianto di riscaldamento.

Completano la proprietà un garage singolo sul retro dell'edificio, due posti auto di proprietà nel cortile condominiale e una porzione di giardino comune a tutti gli appartamenti.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti:

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tncc3@tecnocasa.it
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Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Collina Est
Instagram: @tecnocasatrentocollinaest

4 LOCALI A TRENTO

BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Via Trilussa - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile signorile ben gestito e curato, al 2° piano servito da ascensore un trilocale con affaccio sul cortile interno, composto come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina al piano interrato.
L'immobile internamente è in buone e presenta le finiture tipiche del periodo edificativo, pavimenti in palladiana in ogni ambiente ad eccezione del cucinotto e del bagno dove è stata posata ceramica su pavimento e rivestimento. Gli infissi sono in legno con vetri singoli, tapparelle in legno. Infine, a protezione della porta d'ingresso, troviamo un cancellino di sicurezza.
A servizio dei condomini vi è un ampio parcheggio condominiale adibito a posti auto, moto e biciclette dove si può sostare senza limiti di tempo.
L'impianto di riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali sono comprensive di acqua calda e riscaldamento, che ovviamente andranno calcolati in base al consumo dei singoli condomini.
Appartamento libero a rogito.
Classe energetica D
Nella zona troviamo numerosi servizi, che agevolano le attività quotidiane, tra queste si evidenziano: negozi di prime necessità (poste, farmacia, tabaccaio, botteghe di quartiere ecc...), fermata autobus a 100 metri da casa, stazione ferroviaria di Borgo Panigale, Tangenziale uscita 2, Centri commerciali nelle vicinanze (Centro Borgo e Centro commerciale Casteldebole).
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

3 LOCALI A BOLOGNA

STUDIO BREGLIO sas

Nel cuore di Borgo Vittoria a Torino, in Via Usseglio, proponiamo un accogliente appartamento di 46 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Nelle vicinanze vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano terra interno cortile. Questa soluzione abitativa, disponibile da subito, offre un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta per essere abitata; vi è la possibilità di mantenere il mobilio già presente, consentendo un trasferimento immediato e senza pensieri.
 L'appartamento è composto da due locali, perfetti per chi desidera un soggiorno con angolo cottura e una camera separata. La camera da letto è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e raffinatezza. Entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone dove sono presenti le tende estive e sono dotati dell'aria condizionata. Il bagno finestrato era stato rivisto, completo di tutti i sanitari con la vasca. Il comodo ripostiglio e la cantina completano la proprietà. Il riscaldamento centralizzato con le termovalvole è ottimo per una gestione ottimale dei consumi.
Situato in una zona ben servita da negozi e ben collegata grazie ai mezzi pubblici, questo bilocale risulta essere ideale per chi desidera iniziare una nuova esperienza abitativa. La vicinanza a servizi di vario genere e la facilità di accesso al trasporto pubblico sottolineano la comodità della posizione, consentendo un facile collegamento con il centro città e la periferia. Nelle vicinanze oltre a trovare l'imbocco per il raccordo autostradale (RA10) che permette di collegare la città di Torino col suo aeroporto internazionale sito a Caselle Torinese, troviamo anche la stazione Rebaudengo Fossata: stazione ferroviaria per passeggeri della ferrovia Torino - Milano oltre ad essere una diramazione per la ferrovia Torino - Ceres.
Le fotografie mostrano in modo tangibile la luminosità degli ambienti e la distribuzione ottimale degli spazi.
Pe

2 LOCALI A TORINO

SVILUPPO IMMOBILIARE BAGGIO srl

Via Antonio Mosca:
Nel cuore del quartiere "Baggio", adiacente a Via Val Cannobina ed a pochi passi da Via Cabella, oltre che a pochi metri dalla fermata di vari mezzi di superficie (58/76/NM1) che in meno di 15 minuti conducono anche alla fermata della metropolitana M1 BISCEGLIE che permette in breve di arrivare al centro della città; proponiamo, in contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, un BILOCALE con doppia esposizione posto al piano terra in stabile fornito di ascensore.
La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, il quartiere è noto per essere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Questa combinazione offre una qualità della vita elevata, soprattutto per chi cerca un equilibrio tra la frenesia della città e la tranquillità della natura.
La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, basti pensare alla futura fermata della metropolitana M1, proprio all'interno del quartiere.
L'appartamento risulta essere così composto:
Ingresso in disimpegno, dal quale possiamo accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, sul lato destro della casa, il soggiorno finestrato e con affaccio tranquillo sul cortile interno, ed a seguire la cucina abitabile separata, fornita di finestra con affaccio sulla Via Mosca.
Proseguendo, a seguire, con medesima esposizione ed affaccio della cucina, troviamo il bagno anch'esso finestrato ed infine la camera da letto matrimoniale, raggiungibile attraverso un ulteriore comodo disimpegno. 
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Ad oggi l'intero appartamento si presenta in stato interno da ristrutturare. Con pavimentazione in marmo dalle differenti trame in tutti gli ambienti della casa ed infissi i

2 LOCALI A MILANO

La Nostra Casa

Nella zona residenziale di Barracca manna, in un tranquillo contesto caratterizzato da numerose abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione tipologia quadrivano con cortile fronte e retro. 

La casa, distribuita su due livelli, presenta sul fronte il cortile carrabile per posteggiare comodamente l'auto. Internamente, veniamo accolti su un luminoso e rifinito soggiorno dotato di doppia porta finestra diretta sulla veranda e di seguito al giardino retrostante di circa 80 mq organizzato con una pratica zona barbecue e con zona relax, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. 
Il piano superiore, caratterizzato da tetto a spioventi con travi in legno a vista di colore bianco, è composto da tre camere da letto di cui due singole, una matrimoniale, un bagno completo di box doccia e scalda salviette e infine due balconi con zona lavanderia dai quali si può godere di un'ottima vista sulla città.

La casa, rifinita in ogni dettaglio presenta infissi in pvc bianco con doppio vetro e anta a ribalta, tapparelle elettriche, split in tutti gli ambienti principali, scaldaacqua a pompa di calore, tenda solare, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. 
RIFERIMENTO: V. Alinari_

CLASSE ENERGETICA:

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di recente costruzione con giardino

Villa Immobiliare

Appartamento piano terra con dependance, a soli 170 mt dal mare.
In una delle località più richieste del Golfo di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento capotesta con dependance, situato nel cuore di Cala Delfino, a soli 170 metri dalla spiaggia.
Limmobile è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, circondato dal verde e dotato di ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità naturale in tutta la zona living, cucina e cortile anteriore.
La proprietà si sviluppa tutta al piano terra, su un unico livello, libera su due lati e circondata da spazi esterni comodi e ben curati.
È composta da:
Soggiorno accogliente con affaccio su veranda coperta vista mare
Cucinotto finestrato e separato
Camere da letto luminose
Due bagni
Ampio cortile esterno coperto
Dependance con zona notte (ideale per ospiti o due nuclei familiari) indipendente. Gli ambienti sono ampi, funzionali, arredati con gusto e ben mantenuti grazie a costanti lavori di miglioria effettuati nel tempo. L'ultimo intervento risale al 2022, con rinnovo della pavimentazione.
 Dotazioni e comfort:
Arredi inclusi nel prezzo
Riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo
Infissi in doppio vetro, in legno e alluminio (nelle camere e veranda)
Armadi e ripostigli a muro
Doccia esterna in pietra
Mobiletti e lavandino con ripiano nella veranda coperta
Depuratore condominiale (nessun problema di approvvigionamento idrico)
Parcheggio condominiale disponibile
Possibilità di ripristinare il posto auto interno alla proprietà con piccolo intervento sul muretto perimetrale
 Punti di forza:
A pochi metri da una spiaggia cristallina
Ottima distribuzione interna e spazi esterni
RIFERIMENTO: GA000736
CLASSE ENERGETICA: E

Cala Delfino Golfo Aranci

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