PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON DOPPIO GIARDINO E BOX

Descrizione

|IMMOBILE IN TRATTATIVA| NICHELINO - ZONA KENNEDY - VIA VITTIME DI CERNOBYL - Cerchi un quadrilocale con giardino e box auto a Nichelino? Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento al piano terreno di uno stabile signorile e prestigioso totalmente ristrutturato grazie al superbonus 110%, in paramano, in Via Vittime di Cernobyl, zona residenziale ricercata caratterizzata da tranquillità e spazi verdi. La soluzione è composta da ingresso su accogliente soggiorno con sfogo esterno sul primo giardino, avente sia area pavimentata che verde, ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva, una cucina dotata di finestra, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed una cameretta collegate esternamente dal secondo giardino anch'esso dotato sia di parte pavimentata che verde, ed un bagno dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la soluzione la cantina di pertinenza ed il box auto acquistabile a parte a 21.000€. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Cappotto, rifacimento tetto, isolamento termico per appartamenti adiacenti a garage/cantine effettuati nel 2023. Tutte le parti comuni dello stabile, che non rientravano nel Superbonus 110%, sono state ristrutturate nel 2025 con lavori appena ultimati. Impianto di riscaldamento AUTONOMO. Infissi NUOVI in doppio vetro/PVC effetto legno. Caldaia a condensazione installata nel 2019. Impianto elettrico e impianto idraulico totalmente rivisti in cucina. Videocitofono a colori. Tapparelle coibentate e in acciaio con domotica, azionabili tramite wi-fi. Zanzariere nuove. Fibra ottica e satellitare. Tende estive nuove e tende invernali. Sistema di irrigazione per entrambi i giardini. Doppia area espositiva rispettivamente a est/ovest che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. Nessuna spesa in delibera. Per avere u - Classe: C - IPE: 95.85 kWh/mq anno