Dati principali

130 mq

4 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Città Studi/Argonne, in una delle vie più riservate e tranquille del quartiere, proponiamo in esclusiva un prestigioso quadrilocale di ampia metratura situato al settimo piano di un elegante stabile signorile con ascensori. Via San Benigno è una strada residenziale particolarmente apprezzata perché priva di attività commerciali e di traffico di attraversamento: un contesto silenzioso e riservato che garantisce un'elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento gode di una splendida tripla esposizione (Est - Sud - Ovest) che, unita al piano alto e all'assenza di edifici prospicienti, regala una piacevole vista aperta e panoramica, oltre a un'eccellente luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile è caratterizzato da un'elegante atmosfera signorile ed è dotato di: * giardino condominiale; * portineria attiva per l'intera giornata; * quattro ascensori; * parti comuni curate e ben mantenute. L'immobile è composto da: * ingresso; * ampio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso al terrazzino; * cucina abitabile con uscita sul secondo balcone affacciato sul tranquillo cortile interno; * tre spaziose camere da letto matrimoniali; * doppi servizi; * disimpegni con pratici ripostigli e armadiature. L'appartamento si presenta da personalizzare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La distribuzione interna è estremamente razionale e versatile: grazie alla struttura dell'edificio, composta esclusivamente da pilastri e priva di muri portanti interni, è possibile ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è libero subito, caratteristica che consente un rapido ingresso o un'immediata messa a redd - Classe: D - IPE: 190.62 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano7
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-