Quadrilocale in splendido complesso residenziale

Bolzano (BZ)

375.000 €

Agenzia verificata

Agenzia Immobiliare di fiducia

Dati principali

104 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Quadrilocale in splendido complesso residenziale in vendita immediata Si tratta di un quadrilocale con una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. L'immobile si trova a Bolzano, in zona Rencio, in una posizione molto tranquilla e ben servita. L'edificio è stato costruito tra il 1958 e il 1964. Nel corso degli anni l'appartamento è stato rinnovato e modernizzato con grande cura e dedizione. Le finestre sono moderne e la porta d'ingresso è blindata antieffrazione. L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno. L'appartamento è attualmente locato. Il canone annuo ammonta a 13.200 €, oltre a tutte le spese accessorie. Al piano interrato si trovano una grande cantina e un locale nel sottotetto di pertinenza dell'appartamento. Le spese complessive, incluso il riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno. La superficie abitabile netta è di 78 m², mentre la superficie catastale lorda è di 104 m². Uno splendido parco attrezzato con panchine e tavoli valorizza il quartiere. I bambini possono giocare liberamente e in sicurezza nel parco. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili numerosi posti auto. Superfici: o Superficie abitabile netta: 78 m² o Superficie catastale lorda: 104 m² Spese: o Spese complessive comprensive di riscaldamento: circa 2.400 € annui Classe energetica: APE F I vostri vantaggi in sintesi: o Posizione tranquilla e soleggiata a Bolzano-Rencio o Tre camere da letto o Cucina separata o Ampia zona giorno o Finestre moderne o Porta blindata o Grande cantina e ulteriore locale nel sottotetto o Complesso residenziale curato con parco o Ampia disponibilità di parcheggi condominiali o Appartamento già locato con rendimento interessante Un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera un acquisto con prospettiva a lungo termine. Visite su appuntamento.