Dati principali

112 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Quadrilocale ristrutturato ex novo, 112 mq piano terra con giardino privato Zero spese condominiali -- Pisa L'IMMOBILE Appartamento al piano terra in palazzina storica ante 1967, posizione d'angolo su strada, completamente ristrutturato ex novo dall'impresa pisana Edil House Srl. Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Consegna ottobre /2026 Classe energetica L'immobile è attualmente in classe D. Sono già presenti le predisposizioni per pompa di calore aria-acqua e fotovoltaico (non installati, ma pronti per l'allaccio): installandoli, si può raggiungere la classe B o superiore, senza opere murarie aggiuntive, abbattendo i costi di gestione. Distribuzione interna -- Altezza soffitti 280 cm ? Soggiorno: 16 mq ? Cucina abitabile: 13 mq ? Camera da letto 1: 17 mq ? Camera da letto 2: 14 mq ? Bagno 1: 7 mq ? Bagno 2: 4 mq ? Lavanderia: locale separato ? Locale caldaia: locale separato ? Ripostiglio/sgombero ? Giardino privato (resede esclusivo): 5 mq ? Cantina/deposito Ristrutturazione strutturale completa Non un semplice restyling: l'impresa è intervenuta dalle fondazioni al tetto. ? Vespaio areato con cassette igloo (elimina l'umidità di risalita) ? Impianto fognario completamente nuovo ? Consolidamento strutturale: rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro ? Tetto rifatto: tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione ? Facciata risanata, cornici in pietra ? Impianti idraulico, elettrico e termoidraulico tutti nuovi (funzionanti e completi) ? Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (già installato) ? Predisposizione pompa di calore aria-acqua ? Predisposizione aria condizionata ? Predisposizione fotovoltaico ? Predisposizione impianto antifurto/allarme Nota: le predisposizioni indicano che tubazioni, cablaggi e spazi sono già pronti per l'allaccio. Gli impianti stessi non sono installati e sono a carico dell'acquirente. Finiture a scelta dell'acquirente Privato ,no agenzia " Per informazioni o per fissare una visita,

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD