Dati principali

130 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nr.Rif: P307 A Marlengo, in una posizione ben raggiungibile nelle vicinanze di Merano, si trova questo spazioso quadrilocale disposto su due livelli. La località offre un contesto residenziale curato, un'atmosfera piacevole e un buon collegamento con i comuni circostanti. L'immobile è stato risanato esternamente nel 2023 e si presenta in buono stato di manutenzione. Nel 2014 l'appartamento è stato rinnovato internamente, inclusi i pavimenti, gli impianti sanitari, il bagno e le porte interne. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi con un buon comfort abitativo. Al piano inferiore si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Due balconi ampliano la zona abitativa verso l'esterno, di cui uno esposto a sud, garantendo condizioni di luce particolarmente piacevoli. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Questa disposizione rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e una chiara separazione degli ambienti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 30.000 e completa la proprietà, rendendo questa offerta ancora più interessante. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 130,00 m² Superficie netta sottotetto: 35,09 m² Anno di costruzione: 1976 Risanato: 2023 e 2014 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: settembre 2026 Garage: € 30.000 Spese condominiali: ca. 167 € /mese Classe energetica: D Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita vien

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione