FORNO MARCA FONTANA MODELLO PEOPLE 45X80 PIANO INTERNO UTILE REFRATTARIO CON GRIGIA E TEGLIA VENTILATO CON LUCE A COTTURA INDIRETTA CON CARRELLO E RUTOE X LO SPOSTAMENTO CANNAFUMARIA E CAPPELLOTTO ADATTO X LA COTTURA DI TUTTI I TIPI DI ALIMENTI IN TEGLIA...

People, linee essenziali e minimali per un forno con una camera di cottura 80×45 cm che consente di cuocere su tre livelli contemporaneamente grazie al nuovo sistema di ventilazione CLEVER.
L’illuminazione interna consente di monitorare comodamente le fasi di cottura.

 

ACCESSORI IN DOTAZIONE
1 piastra refrattaria
1 padelloni per alimenti
2 griglie cromate
1 tirantino
1 comignolo
1 termometro

Caratteristiche Tecniche

Tipo di combustibile
Legna


Dimensioni esterne
P 118 x L 101 x H 173 cm


Dimensione camera di cottura
P 80 x L 45 x H 40 cm


Consumo orario
~ 3,4 kg


Potenza termica nominale
6 kw


Temperatura fumi
190°


Diametro canna fumaria
150 mm


Peso
250 kg

CLEVER
CLEVER è un sistema di ventilazione totalmente rinnovato che consente di raggiungere 250° in 25 minuti (*) con l’impiego di soli 1,5 kg di legna, rispondendo positivamente ad esigenze di risparmio energetico ed efficienza.
La ventola, posizionata nella parete posteriore del forno, consente di aspirare i vapori prodotti dai
cibi, eliminando ogni tipo di umidità dalla camera di cottura. Contemporaneamente, il calore che arriva
direttamente dalla camera di combustione alla base della camera di cottura, compie un percorso rotatorio
obbligatorio grazie alla forza esercitata dalla ventola.
Questa spinge il calore dalla parte posteriore del forno a quella anteriore, il quale sfiata a questo punto da dei piccoli fori posizionati frontamente: questo non solo consente cotture perfettamente omogenee ma evita la fuoriuscita improvvisa di calore al momento di apertura del forno, creando una barriera d’aria.
*temperatura e tempi si riferiscono ad un forno dalle dimensioni 45×80.

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

FORNO LEGNA FONTANA PEOPLE VENTILATO TEGLIA PIZZA

Vasca Spa Mod. Venezia 6 posti - 5 seduti e 1 lettino ( 3 posti con cuscino) 

CARATTERISTICHE TECNICHE:

Dimensioni: 210 x 210 x 88 cm (larghezza, lunghezza, altezza)
Peso: 330 kg
Voltaggio: 220V 
Potenza: 5400 W
Illuminazione tramite vari led con cromoterapia 7 colori a livello dell'acqua
54 getti massaggianti
Materiale vasca: acrilico lucite USA
Telaio in alluminio 
Colore: pearl shadow nero
Colore involucro: grigio scuro
Pompa massaggi: 2
Potenza pompa massaggi: 1 x 2,5 cv  - 1 x 2 cv  
Pannello di controllo digitale Gecko
Riscaldatore 2000 W
Copertura isolante grigia 
Bluetooth con altoparlanti incorporati dietro la carenatura
Extra compresi: getti per massaggi piedi e collo - protezione antigelo - sistema di disinfezione con ozono - cascata + fontana - 4 manopole di controllo potenza e distribuzione getti - drenaggio dell'acqua - doppio gradino grigio 


Attrezzo nuovo

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Ultimi 2 pezzi disponibili!FORNO BARBECUE  ALEGNA della FONTANA  FORNI Modello CHAR-OVEN  

2 IN 1 FORNO E BARBECUE

Char-Oven è una innovativa combinazione tra barbecue e forno in un solo dispositivo. Alimentato a carbone oppure legna, il suo esclusivo design di barbecue chiuso è dotato di diversi livelli di posizionamento delle griglie di cottura e un funzionale sistema di porta sali-scendi per consentire una maneggevole gestione delle cotture. La cottura in Char-Oven è assistita da una ventilazione forzata che facilità la distribuzione uniforme del calore in tutta la superficie di cottura. La dotazione del forno comprende un set di pietre in refrattario naturale per consentire la cottura della vera pizza italiana, del pane e dei più raffinati dolci. Fra gli accessori opzionali, il kit “rotisserie” composto da spiedo e motore e il sistema di rotazione automatico degli spiedi da 40 cm di lunghezza per succulente cotture di kebab e spiedi realizzati con qualsiasi cibo.

FORNO A LEGNA CHAR-OVEN -2 in 1

PewinGo Fontanella per Gatti e Cani 2L
Silenziosa e Automatica Fontanacon Filtro


Ultra Silenzioso e Incoraggia a Bere- la nostra fontanella gatti PewinGo utilizza un tubo di uscita brevettato, la pompa dell'acqua ultra silenziosa di questa fontana per gatti è estremamente silenziosa (<30 dB). 3 diverse modalità di flusso dell'acqua possono soddisfare le esigenze di diversi animali domestici e aumentare il divertimento nel bere, particolarmente utile per la maggior parte dei gatti che tendono a non bere abbastanza, il che è molto importante per i loro reni.

Sistema di Tripla Filtrazione- (1) Il carbone attivo rimuove il cattivo gusto e l'odore, assorbe il cloro residuo e ammorbidisce l'acqua del rubinetto (2) Il tessuto non tessuto può filtrare i capelli e le impurità (3) Il filtro vicino alla pompa potrebbe filtrare secondariamente i capelli e impurità e inviato l'acqua pulita alla parte superiore della fontana gatto.

Senza BPA e 180 ml Di Stoccaggio Dell'acqua di Emergenza- Realizzata in materiale PP di alta qualità, la nostra fontanella acqua gatto domestici è priva di BPA e ha superato la certificazione FDA, è durevole ed è sicura per i tuoi animali domestici. Con una capacità di stoccaggio dell'acqua di circa 180 ml nella parte superiore, può fornire acqua al tuo animale domestico in caso di interruzioni di corrente.

2L di Grande Capacità e Finestra del Livello Dell'acqua a LED- con il suo grande volume e filtraggio, puoi fare un viaggio per 3-5 giorni e lasciare che il gatto / cane rimanga a casa, molto pratico! La nostra fontanelle per gatti ha una finestra trasparente con indicatore LED che consente di monitorare facilmente il consumo d'acqua complessivo dell'animale.

Facile da Installare e da Pulire -questo fontanella per gatti senza fili è facile da montare e smontare per la pulizia e la sostituzione, così come la pompa

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Fontanella Gatti e Cani con filtro

Riccardo

Villino indipendente con ampia corte esclusiva in vendita a Sacrofano (RM), Via Fontana Nuova. Zona residenziale tranquilla immersa nel verde, a breve distanza dalla Via Flaminia per un comodo collegamento con Roma.

DESCRIZIONE
Villino di circa 180 mq disposto su due livelli, parte di un trifamiliare con accesso totalmente indipendente. Completano la proprietà un locale interrato di circa 88 mq e una splendida corte esclusiva di circa 525 mq che circonda il fabbricato.

COMPOSIZIONE
Piano terra (~160 mq): ingresso, ampio soggiorno-pranzo di 35 mq, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli
Piano primo (~20 mq): camera matrimoniale con bagno
Piano interrato (~88 mq): ampio locale allo stato rustico, ideale come taverna, deposito o spazio hobby
Corte esclusiva (~525 mq): completamente recintata, antistante e retrostante il villino

CARATTERISTICHE
Struttura portante in cemento armato, copertura a falde inclinate. Finestre in legno con imbotti in pietra di peperino, pavimentazione in monocottura, battiscopa in legno. Bagni e cucina rivestiti in piastrelle. 

PUNTI DI FORZA
? Soluzione indipendente con doppio ingresso
? Ampia metratura, ideale per famiglia numerosa
? Grande corte privata di oltre 500 mq
? Posizione tranquilla ma ben collegata
? Locale interrato da finire secondo le proprie esigenze

PREZZO: € 330.000
VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO
Nessuna commissione di agenzia, nessun intermediario. Trattativa diretta e trasparente.

Per informazioni e appuntamenti per visita contattatemi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera via Fontana Nuova 12, Fontana Nuov

RockAgent

Nel cuore di Roma a due passi da via Nazionale e dal Teatro dell'Opera, e più precisamente in via Agostino De Pretis, proponiamo la cessione di ramo d'azienda di un locale commerciale con SCIA di somministrazione, situato in una delle zone più dinamiche e ad altissimo passaggio pedonale e turistico.
Il locale è così composto:

150 mq ca. al piano terra con cucina - 5 bagni - Canna fumaria 

49 mq ca. al piano s1 con magazzino e spogliati dipendenti.

La posizione è strategica, ci troviamo tra uffici, hotel e in una zona ricca di turismo.
E' presente un dehor esterno.

Il canone annuo è di € 60.000. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Dehors esterno
 - Canna fumaria
 - Ampia metratura

Le linee autobus più vicine sono VIMINALE (60 m), NAZIONALE/QUATTRO FONTANE e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di REPUBBLICA (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m) e VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (360 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (330 m) e ALBERTELLI (500 m).

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Attività / Licenza di 198 m² con 1 locale a Roma

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9643
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli. 
Appartamento 67 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna di mq 57 intermente pavimentata, giardino di mq 44. Posto auto scoperto di mq 17. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità B. Esposizione sud - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Appartamento - San Benedetto del Tronto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-44
Classe energetica: G
VILLETTA SINGOLA 
CONTRADA PRINCIPE
VIA SIMETO N. 13 
MARINA DI RAGUSA

Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa.
Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. 

La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq.
E composta da:
cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, 
due camere matrimoniali 
una cameretta piu' piccola
una lavanderia 
due bagni.
Infissi e porte nuovi e di ottimo standard
Riserva idrica 20.000 litri

Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end 

VILLA WITH GARDEN
VIA SIMETO 13
CONTRADA EREDITA - FONTANA NUOVA
MARINA DI RAGUSA

Just 5 km from Marina di Ragusa
The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms,
on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters.
It comprises:
an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda,
two double bedrooms,
a smaller bedroom,
a laundry room,
two bathrooms.
New, high-quality fixtures and doors.
20,000-liter water tank.

Villa singola - Ragusa

Capital Immobiliare Firenze Srl

VENDESI RAMO D'AZIENDA - Bnb avviato con ottima redditività, in villa storica del '700 immersa nel verde, composta da 6 camere con servizio più sala lettura affrescata e ampia sala colazione. La struttura su 3 livelli si affaccia in un ampio giardino privato con prato all'inglese, gazebo, fontana e con la possibilità di costruire una piscina con vista sui colli fiorentini. Parcheggio privato. Possibilità di altre 3 camere con servizio e cucina completamente da ristrutturare adiacenti alla struttura principale. Subentro al contratto d'affitto 6+6 appena rinnovato a € 5.070,00 (Euro Cinquemilasettanta/00) per entrambe le strutture. L'immobile è ubicato al Poggetto, in posizione predominante con vista sul centro della città, e a 600 mq dalla tramvia. *NON SONO IN VENDITA LE MURA*
Riferimento: C12-38
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE POGGETTO Bnb in villa del '700

Sirio

In una cornice esclusiva e riservata, questa villa indipendente si distingue per la sua eleganza architettonica e per la generosità degli spazi, distribuiti su quattro livelli. Circondata da un parco privato di 2.000 mq arricchito da fontane ornamentali con dettagli scenografici che completano l'atmosfera di charme, offre un'esperienza abitativa di prestigio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente che esprima personalità, status e comfort. La zona giorno al piano terra accoglie con due camere matrimoniali e un bagno, mentre il primo piano rivela ambienti raffinati come lo studio, una cucina funzionale, una camera padronale con bagno e terrazzo privato, una camera singola, un terzo bagno e un secondo terrazzo di grande impatto. La soffitta, ampia e al grezzo, è pronta per essere trasformata secondo le esigenze più personali. Il piano seminterrato, invece, ospita una cantina, vani tecnici e un garage comodo e spazioso. In più, la dependance, completamente autonoma, grazie alla presenza di cucina, bagno e cantina, è ideale per intrattenere ospiti o organizzare eventi all'aperto e può essere facilmente riconvertita in una seconda unità residenziale. Questa residenza è perfetta per una famiglia numerosa, ma anche per chi cerca un'abitazione che rappresenti un traguardo, un sogno realizzato, un luogo dove vivere con stile. Rif. 224152 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

DIMORA UNICA: PRESTIGIO, SPAZIO E LIBERTà

Rif: 9716
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 58 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, corte esterna di mq 36 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 21 con cancello automatizzato autonomo.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità C. Esposizione est - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 9644
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.03 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli. 
Appartamento 112 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due spaziose matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con finestra ed uno con aspirazione forzata. Completa la proprietà una corte esterna di mq 79 intermente pavimentata, giardino di mq 62. Posto auto scoperto di mq 21 ed un fondaco di mq 8 al piano terra utile come rimessa per bici e scooter. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 2 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità B. Esposizione sud - ovest - est. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

MEGA Universo Immobiliare

ATTICO a Buccinasco - Residenza Le Ninfee - in Via Giuseppe Garibaldi, immerso in un bellissimo parco piantumato e molto curato con fontana e parco giochi, proponiamo un appartamento al piano attico disposto su due livelli e composto da ingresso salone con terrazzo al piano, cucina abitabile con secondo terrazzino, zona giorno suddivisa dalla zona notte da un ampio corridoio e zona ripostiglio, dove sono situate le 3 camere da letto e i due bagni di cui uno patronale; al piano superiore collegata da una scala a chiocciola in legno si accede al piano superiore dove è situato un ampio sottotetto comodo e accessibile anche da un secondo ingresso, dove inoltre si può usufruire di un ampio terrazzo esclusivo, molto comodo per vivere in completa autonomia i periodi più miti dell'anno. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, ed è situato nella zona residenziale di Buccinasco, non lontano dalla fermata della linea 4 capolinea di San Cristoforo della metropolitana di Milano che collega con l'aereo porto di Linate. Completa la proprietà un Box al prezzo di Euro 30.000 non incluso nel prezzo dell'immobile e un posto auto al prezzo di Euro 15.000 e pertanto il tutto al prezzo complessivo di Euro 745.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno solo carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare il numero oppure il sito internet all'indirizzo: www.megauniversoimmobiliare.com

Attico / Mansarda di 180 m² con 3 locali a Buccina

STUDIO FRANCAVILLA srl

Nel centro storico martinese a pochi passi dalle mura esterne e di facile raggiungimento proponiano in vendita un delizioso palozzotto angolare, quindi duplice esposizione, terracielo indipendente.
La casa, disposta su tre livelli, è dotata di terrazzo panoramico attrezzato con pergoclima bioclimatica ed angolo barbecue ideale per serate di svago e relax in compagnia.
Accedendo in casa ci accoglie una maniacale cura dei dettagli e ristrutturazione accurata degli ambienti con pietra a vista delle antiche volte a doppia stella e botte; il piano terra composto da ampio salone con camino e stufa a pellet collegata con caldaia per l'alimentazione dei termoarredi, una comoda scala in pietra martinese e corrimano in ferro verniciato a caldo ci conduce ai piani superiori dove, al primo piano troviamo l'ampia zona cucina/pranzo con angolo cottura in muratura e penisola con piano in Okite, bagno completo e finestrato rivestito in mosaico Bisazza e box doccia firmato Bianchi&Fontana, al secondo piano, invece, abbiamo la zona notte interamente pavimentata in parquet in legno massello wengè composta da camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed armadio a muro con ante di cristallo sterigrafato, cameretta ed ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio, quest'ultimo in mosaico di pietra naturale e piatto doccia anch'esso in pietra.
Inoltre l'immobile è dotato di vano caldaia con riserva idrica, impianto di domotica con videocamere ed allarme, infissi in legno massello con vetrocamera

CASA INDIPENDENTE A MARTINA FRANCA

Privato vende importante selezione di vini iconici italiani, Bordeaux e Champagne francesi. Bottiglie da collezione, investimento o degustazione di altissimo livello, conservate con massima cura.

Disponibili:

• Brunello di Montalcino Poggio di Sotto 2003  
• Brunello di Montalcino Biondi Santi 2003  
• Tignanello 2013  
• Tignanello 2020  
• Ornellaia 2014 Artist Label  
• Dom Pérignon 2012  
• Giulio Ferrari Edizione Limitata 2001  
• Luciano Sandrone Vite Talin 2016  
• Barolo Castiglione Falletto Cascina Fontana 2021  
• Barbaresco Cascina delle Rose “Tre Stelle”  
• Montevertine 2022  
• Percarlo 2021  
• Messorio Le Macchiole 2020  
• Rosso Miani 2022  
• Petit Mouton Rothschild 2015  
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Bottiglie originali in eccellenti condizioni.
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Solo per appassionati, collezionisti e intenditori.

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Diamond Immobiliare

PALAZZO STORICO DI 700 MQ CON CORTILE A FIUMEFREDDO DI SICILIA 
Cod.Imm. : 004

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia un palazzo storico di ca 700 mq totali distribuito su due livelli , ognuno dei quali di ca 280 mq dove al piano terra troviamo due soluzioni indipendenti tra loro , con ingresso prospiciente la strada , facilmente trasformabili in due unità abitative , continuando troviamo un ingresso principale carrabile che permette l'accesso sia al garage nella parte retrostante , quest'ultimo collegato con un giardino di 120 mq , sia all'ingresso dell'abitazione principale collocata al primo piano ; l'abitazione , appunto , ripercorre lo stile tipico dei palazzi nobiliari di un tempo , caratterizzati da ampi affreschi sui tetti delle stanze , pavimentazione con decori , ecc .. ; inoltre ancora troviamo una terrazza di pertinenza al piano superiore , dalla quale è possibile ammirare uno splendido scenario con vista Etna e su tutto il territorio circostante .L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali , ma necessita di interventi di ammodernamento e di ristrutturazione .Collocato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, ca 15 minuti da Taormina , 20 minuti dell'Etna e 30 minuti dall'aeroporto di Fontana rossa.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Palazzo storico con cortile Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 9642
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 45 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, corte esterna di mq 36 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 21 con cancello automatizzato autonomo.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità C. Esposizione est - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 9641
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 67 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna di mq 15 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 19. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità A. Esposizione sud - est. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita. 
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 40001095-264
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno edificabile di mq 1035 in Via Calisto Calcagno a Cassibile, nel comune di Siracusa.

Il terreno è libero e disponibile per la realizzazione di una villa di circa 300 mq su più livelli. Si presenta già recintato.

La zona è molto ricercata, in quanto già lottizzata e con molte ville di nuova costruzione. Da questa posizione è possibile raggiungere in 5 minuti la splendida spiaggia di Fontane Bianche.

É già disponibile il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) per qualsiasi informazione.

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Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 9717
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 54 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, corte esterna di mq 9 interamente pavimentata. Posto auto scoperto.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità A. Esposizione sud - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

L'Idea Immobiliare di Paolo Rebuscini

In una delle zone più affascinanti e ben collegate di Milano, a pochi minuti dalla metropolitana di Porta Venezia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento / loft con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina signorile, perfettamente mantenuta nelle parti comuni.

L'immobile, oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2010 a cura di un architetto, si distingue per il sapiente utilizzo di materiali di pregio, soluzioni illuminotecniche d'effetto e un impianto audio-video integrato che ne esaltano l'atmosfera contemporanea e sofisticata.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, con zona pranzo e un elegante soppalco adibito a studio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Completano il livello un bagno con doccia, un disimpegno funzionale e una cucina separata con affaccio sull'incantevole giardino: un'oasi verde riservata, arricchita da un rigoglioso glicine, una fontana ornamentale e un'area pranzo all'aperto perfetta per momenti di relax o convivialità.

Il piano interrato ospita una scenografica area benessere, con sauna di grandi dimensioni, doccia walk-in, vasca da bagno incassata a pavimento e una suggestiva zona notte con cabina armadio specchiata, creando un ambiente intimo e raffinato.

La cura meticolosa dei dettagli, l'eleganza delle finiture in resina, la scala di design che collega i vari livelli e la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni rendono questo loft una soluzione abitativa unica e irripetibile nel cuore di Milano.

Appartamento di 220 m² con 3 locali a Milano

In vendita a Catanzaro, nei pressi di Via Francesco Crispi, un appartamento situato al primo piano di un edificio di quattro piani totali. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso all'immobile. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo una buona luminosità naturale.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, cucina - soggiorno e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico, oltre al fatto che l'immobile è stato oggetto do ristrutturazione esterna con cappotto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, mentre non è presente un impianto di climatizzazione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile è attualmente a reddito e viene venduto non arredato. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di un giardino. La categoria catastale è A/3. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona
 - Piano
 - Immobile a reddito

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO CITTÀ (50 m) e CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (430 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FORM.ED.I.S. SCUOLA DELL'INFANZIA PARITARIA CARLO COLLODI (230 m), FONTANA VECCHIA-ANNES.CONVITTO e altri 5 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IM GIOVANNA DE NOBILI CATANZARO IS (110 m), SMS CATANZARO G. PASCOLI IC e altre 10 scuole nel raggio di 490 m.

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Appartamento di 110 m² con 4 locali a Catanzaro

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Campenave, una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato con una vista aperta sul mare. L'edificio di soli due piani garantisce una certa privacy e un'atmosfera accogliente, con due lati liberi(nord e sud) che permettono una buona illuminazione naturale.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. È composto da due camere da letto, una con vista mare, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. La sala è spaziosa e anch'essa vista mare. Sono presenti due bagni, che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una taverna al piano di sotto, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto.

L'immobile è parzialmente arredato, facilitando il trasferimento e l'adattamento alle esigenze personali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. La facciata e il tetto sono stati ultimati di recente 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Vista mare
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono CREVARI/CAPOLINEA (100 m), NUOVA DI CREVARI 5/FONTANA e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DI CREVARI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. - G.CANEPA - (110 m).

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Appartamento di 88 m² con 3 locali a Genova

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Villa Liberty d'Epoca con Parco Privato e Vista Panoramica - Biella
In posizione dominante sulle colline biellesi, immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza, si propone in vendita una straordinaria villa Liberty dei primi del Novecento, autentico capolavoro architettonico e bene tutelato dal Ministero dei Beni Culturali per il suo eccezionale valore storico e artistico.
Un'immobile irripetibile, simbolo di eleganza senza tempo, dove arte, storia e natura dialogano in perfetto equilibrio.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq, offrendo ambienti di grande rappresentanza e raffinata vivibilità.
Un ingresso scenografico che introduce agli ampi saloni di rappresentanza, impreziositi da camino monumentale, pavimenti in marmo originale, parquet d'epoca e magnifiche vetrate artistiche che illuminano gli spazi di luce naturale.
La residenza dispone complessivamente di dieci camere da letto, cinque bagni, due grandi saloni, una cucina di generose dimensioni e uno studio, facilmente trasformabile in un'ulteriore suite matrimoniale.

Attraverso una maestosa scala in marmo, si accede al piano nobile dedicato alla zona notte, dove cinque camere da letto elegantemente arredate, tre bagni e un raffinato salotto si affacciano su una magnifica terrazza panoramica.

Una suggestiva torretta Liberty domina il paesaggio circostante, regalando una vista di rara bellezza.
Gli ambienti interni, ampi e ariosi, sono valorizzati da soffitti e pareti finemente decorati, espressione della migliore tradizione Liberty, e da grandi aperture vetrate che esaltano la luminosità e l'importanza architettonica della dimora.

La proprietà è circondata da un parco privato di circa 12.600 mq, un vero giardino storico, impreziosito da piante secolari, palme ornamentali, viali curati, statue artistiche, fontane e aiuole fiorite.
All'interno del parco si trovano:
Campo da tennis privato
Possibilità di realizzare una piscina esclusiva
Am

Villa di 900 m² con più di 5 locali a Biella

QUARTIERE PERARO - LOCALE COMMERCIALE
In una posizione strategica e centrale, nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale, completamente ristrutturato e pronto ad accogliere la vostra attività.
L'immobile vanta dotazioni impiantistiche di alto livello, tra cui:

 * Climatizzazione evoluta: Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento presente in tutti i vani, con gestione autonoma dei flussi per ogni singolo ambiente (termoregolazione a zone).

 * Sistema di aspirazione centralizzato: Per garantire massima igiene e comfort in tutta la struttura.

 * Illuminazione integrata: Progetto illuminotecnico già installato e pronto all'uso.

 * Sistema di allarme. L'immobile si distingue per il perfetto connubio tra modernità e tradizione, grazie a splendide volte a stella che ne impreziosiscono gli interni.
L'immobile, pronto all'uso immediato, è stato ristrutturato pensando alla massima modularità: l'ampio ingresso accoglie i clienti con eleganza,distribuendo con armonia il resto dell'immobile.
Da qui si accede immediatamente a un ampio salone, il quale conduce a un'area funzionale composta da un bagno, preceduto da antibagno, e un comodo ripostiglio.Lo stesso salone principale offre inoltre l'accesso a un secondo bagno di pertinenza.
Tornando verso l'ingresso, si apre una seconda ala del locale composta da una stanza indipendente. Attraverso una comoda scala interna, si raggiunge un ulteriore disimpegno che porta a una suggestiva zona soppalcata: questo ambiente, perfetto come ufficio privato o area riservata, è dotato di una finestra che affaccia su un riservato cortile interno, garantendo luce naturale e ricircolo d'aria.
La visibilità su strada è eccellente, favorita da due grandi vetrate d'impatto, già predisposte con saracinesche per la massima sicurezza. Questo locale, è regolarmente accatastato come C/1, rendendolo idoneo per un'ampia gamma di attività come: eleganti studi professionali, centri esteti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MULTILOCALE A FRANCAVILLA FONTANA

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

VILLORBA - FONTANE

""" RIFERIMENTO UV0 """

L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. 

La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica.

Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge.

Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio.

Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi.

La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia ga

FONTANE: VILLA DI PRESTIGIO NUOVA. RIF: UV0

astrea srl

L'Abitazione esecutata è dislocata su due livelli fuori terra, piano terra e piano sottotetto non abitabile, ed è accessibile tramite accesso diretto su Via Fontana al civ. 17 L'Abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, disimpegno ed ulteriori due vani, con unico WC. Il Sottotetto è accessibile tramite scalinata interna. Lo stato generale di conservazione e manutenzione del Lotto unico nel suo complesso è da considerarsi pessimo sia per le condizioni statiche che per le condizioni manutentive interne, stante lo stato di prolungato disuso con utenze dismesse ed assenza di mobilio.

Appartemnto ts 249/2024

SCHIERA DI TESTA IN CENTRO A FONTANE RIF. "AVV5"

L'agenzia immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa schiera di testa in centro a Fontane.
La posizione permette di avere i servizi essenziali a pochi passi, come negozi alimentari, farmacia, scuola, fermata dell'autobus, e allo stesso tempo di raggiungere il centro di Treviso, o altri centri vicini come Ponzano o Lancenigo, in pochi minuti di macchina.

L'immobile, del '62, si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina di 15.25mq e salotto di 16mq con esposizione a sud, separati. Ulteriore spazio adibito a sbratta che puo', in un secondo momento, diventare un bagno. Tramite spazioso disimpegno si accede al vano scale, che porta al piano intermedio dove troviamo il bagno, finestrato con doccia. Al primo piano, invece, la zona notte comprende due camere, rispettivamente di 16mq e 15.20mq. Qui possibilità di creare una terza stanza. 

A completare l'immobile giardino su tre lati, garage e magazzino.

Caratteristiche:
-Tetto con guaina 
-Caldaia del 2023
-Allacci alle fognature, gas e acquedotto
-Libero da subito

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
Riferimento: AVV5
C.E.: In fase di definizione

SCHIERA DI TESTA IN CENTRO A FONTANE RIF. "AVV5"

VILLORBA - FONTANE

""" RIFERIMENTO UV5 """

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola su due livelli fuori terra con giardino e garage, in pieno centro a Fontane, ideale per due nuclei abitativi, adattandosi all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, rispondendo a diverse esigenze familiari.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e garage. 
Al primo piano accessibile anche da scala esterna prendono posto le due camere matrimoniali, soggiorno con cucina separata e bagno finestrato con vasca.

Completa la proprietà giardino di circa 300 mq. 
La posizione è perfetta per chi desidera case immerse nel verde, ma al contempo vicine ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

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Riferimento: UV5
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA FONTANE RIF. UV5

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