Dati principali

106 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA FONDAZZA - AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO APPARTAMENTO IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE Nel pieno centro storico di Bologna, a due passi dalla prestigiosa Strada Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento nella caratteristica Via Fondazza. Un'ubicazione strategica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della città senza rinunciare alla comodità. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta un investimento sicuro e pronto all'uso nel cuore della città. Le buone condizioni dell'immobile garantiscono una gestione senza pensieri, escludendo la necessità di ulteriori interventi o spese immediate. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina storica bolognese di notevole presenza architettonica, con una superficie ben distribuita di 106mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, funzionale corridoio che divide gli ambienti, cucina abitabile con accesso diretto ad un grazioso balcone, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un'ampia cantina al piano interrato. Soluzione ideale per un investimento sicuro a lungo termine, dotato di ottima rendita con possibilità di essere adibita agli usi in futuro. Richiesta: € 385.000,00 Spese condominiali contenute, circa 45€ al mese. Rientro nell'investimento del 5%/anno. Perché acquistare questo immobile: - Investimento sicuro - Buone condizioni, che garantiscono l'assenza di spese di gestione nell'immediato - Contesto di pregio Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori i - Classe: G - IPE: 189.27 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-