Dati principali

94 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminoso Libero su 3 Lati con Terrazzini, Box Auto e Accessibilità Totale In stabile signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento libero su tre arie espositive (3 lati), completamente privo di barriere architettoniche. L'edificio è servito da un ampio ascensore adibito al trasporto di carrozzine, con collegamento diretto al piano interrato (cantina e box auto): una soluzione ideale per famiglie, anziani o persone con ridotta mobilità. Composizione Interna Zona Giorno: Accogliente ingresso su disimpegno, cucina abitabile con affaccio su terrazzino e luminoso soggiorno dotato di un secondo terrazzino privato. Zona Notte: Disimpegno funzionale, due ampie camere da letto (di cui una servita dal balcone comunicante con la cucina) e un bagno finestrato. Caratteristiche e Punti di Forza Efficienza e Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori inverter (caldo/freddo) recenti. Spazi Esterni Vivibili: Tende da sole estate/inverno installate su tutti i balconi per il massimo comfort termico e la privacy tutto l'anno. Accessibilità e Servizi: Zero barriere architettoniche e ascensore capiente che raggiunge direttamente il piano interrato. Contesto e Verde: Affaccio su giardino condominiale curato con area giochi per bambini e ampia zona pilotis coperta. Facile facilità di parcheggio grazie all'area di sosta pubblica adiacente. Posizione Strategica: A pochi passi dal centro, comodo ai principali servizi cittadino-amministrativi (Anagrafe, Vigili) e ai mezzi di trasporto. Basse Spese Gestionali: Spese di condominio contenute, pari a circa 1.200 €/anno. Pertinenze Incluse: Ampia cantina e box auto di proprietà al piano interrato. Un'ottima opportunità abitativa per chi cerca efficienza energetica, spazi esterni godibili e massima comodità in un contesto ben curato.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo