Dati principali

105 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Edilizia agevolata - Diritto di superficie Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano al 2 piano con ascensore, completo di 2 posti auto privati e cantina, in una delle zone più servite di Cagliari. Cos'è il diritto di superficie Il Comune è proprietario del terreno. Il proprietario dell'appartamento è proprietario pieno dell'immobile, ma non del suolo. Questo consente un prezzo più vantaggioso. L'immobile può essere acquistato solo come prima casa e solo da chi possiede i requisiti previsti dalla normativa. Puoi acquistare se: - hai cittadinanza italiana, - hai residenza in uno dei comuni della Città Metropolitana di Cagliari (Cagliari, Selargius, Quartucciu, Quartu, Elmas, Assemini, Sestu, Monserrato, Pirri, Capoterra, ecc.), oppure - lavori in uno dei comuni della Città Metropolitana di Cagliari. - non possedere un alloggio adeguato nel Comune di Cagliari (45 mq per 1-2 persone, 60 mq per 3-4, 75 mq per 5, 95 mq per 6+; adeguato anche 1 vano per 1 persona o 2 vani per 2 persone, esclusi cucina e bagno); - non aver ricevuto tu o altri membri del nucleo familiare alloggi costruiti o acquistati con contributi pubblici (ERP, PEEP, finanziamenti agevolati, ecc.); - avere un reddito annuo complessivo di 54.032, 95 del nucleo familiare (si guarda il reddito imponibile del 730, somma dei redditi di tutto il nucleo familiare); in zona San Bartolomeo - Via Francesco Loddo Canepa, contesto tranquillo e ben servito, con market nuovo completo di tutto, locali, che si ricollegano direttamente al Poetto. L'abitazione si trova al secondo piano con ascensore, in un condominio decoroso, e dispone di: - due posti auto, - cantina, - doppia esposizione che garantisce grande luminosità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: - tre camere, - due bagni, - ripostiglio, - soggiorno separato dalla cucina, - due balconi, di cui uno abitabile. Sono presenti due ingressi indipendenti, ideali per chi cerca flessibilità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli