Quadrivano - Cagliari

Dati principali

128 mq

4 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: AO650 Classe energetica: G Nel cuore pulsante di San Benedetto, a Cagliari, in via Pergolesi, proponiamo un appartamento al settimo e penultimo piano di un elegante stabile anni Sessanta dotato di ascensore, che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla luce, agli spazi ampi e a una vista aperta. Con 128 mq catastali, limmobile accoglie con un ingresso ampio, seguito da un luminoso soggiorno, una cucina separata con balcone, due bagni, tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda veranda affacciata su via Pergolesi. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, offrono grande potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Lappartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2012, con rifacimento degli impianti (non certificati). Nel 2020 e nel 2025 il condominio ha affrontato interventi importanti come la sostituzione delle tubature dadduzione dellacqua e il rifacimento completo delle fognature. Gli infissi in PVC sono stati recentemente sostituiti nel 2024, garantendo isolamento termico e acustico. Luminosità, vista aperta, posizione strategica e potenziale di personalizzazione rendono questa proposta unoccasione imperdibile per abitare nel cuore della città o per investire in una zona ad alta richiesta. Palazzo dotato di certificato di abitabilità originale. Abbiamo le chiavi. Per info e sopralluogo, chiama il nostro centralino allo Mostra numero e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie128 mq
• Piano7
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo