Dati principali

111 mq

4 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: AOG125 Classe energetica: G QUADRIVANO PANORAMICO Cagliari, Via dei Fratelli Falletti 28 In posizione strategica, a pochi passi dal verde del Parco di Monte Claro, proponiamo in vendita luminoso Quadrivano al quinto piano con ascensore, Limmobile, molto arieggiato grazie alla doppia esposizione est ovest, gode di una splendida vista panoramica aperta verso il Parco di Monte Claro, che regala luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole sensazione di ampiezza e tranquillità. La composizione interna è funzionale e ben distribuita: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno Doppio servizio nel balcone Ripostiglio Balcone panoramico con vista sul parco Secondo balcone affacciato sulla via principale limmobile è inserito in uno stabile di carattere signorile, realizzato nel 1967, che conserva ancora oggi finiture di pregio dellepoca, come le eleganti pavimentazioni in marmo Emperador Dark nelle parti comuni, elementi che conferiscono prestigio e rappresentanza allintero contesto. Il piano alto garantisce luminosità e bassa rumorosità, rendendo lappartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le condizioni sono pari allorigine, offrendo lopportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Spese condominiali contenute: 121 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato a gasolio. Zona strategica di Cagliari: servita, ben collegata, con scuole, università, attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La prossimità al Parco di Monte Claro rappresenta un valore aggiunto sia per chi cerca qualità della vita sia per chi desidera un investimento sicuro e sempre richiesto. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al Mostra numero e verrai messo in contatto con lagente di riferimento. RIF. AOG125

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG