Dati principali

138 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: gb101d Classe energetica: A4 - EPglnr: 10.20 kWh/m² A pochi passi dal porto e dal centro di Cagliari, in Vico Diaz, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione allinterno di un elegante fabbricato composto da sole cinque unità immobiliari, servito da ascensore e con accesso da strada privata. Una residenza contemporanea e riservata, pensata per chi desidera vivere il centro città con elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. LAPPARTAMENTO Lappartamento proposto , tipologia quadrivano, occupa lintero piano secondo di tre totali, garantendo privacy e tranquillità. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Una grande apertura scorrevole conduce alla terrazza di circa 52 mq, naturale prosecuzione della zona living: uno spazio ideale per pranzi allaperto e piacevoli momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno; una delle camere singole dispone inoltre di un ulteriore balcone privato. FINITURE E TECNOLOGIA Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e allefficienza degli impianti. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, mentre nei bagni pavimenti e rivestimenti sono realizzati in LAMINAM. Gli infissi di ultima generazione, in legno e alluminio con vetri basso emissivi ad alte prestazioni, garantiscono eccellenti livelli di isolamento termico e acustico. Limpianto di climatizzazione è autonomo con fan coil, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldacqua a pompa di calore a bassissimo consumo energetico. Lappartamento dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 3,5 kW, installato sulla copertura delledificio. INTERIOR DESIGN Gli arredi rappresentati nei render sono stati studiati da GUTTUSO Arredamenti. Grazie alla collaborazione con SOIMM, gli acquirenti...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4