Dati principali

124 mq

4 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

RIF. 1007-456 Nel quartiere di Mulinu Becciu, e più precisamente in via Binaghi, angolo via Brotzu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, realizzato nei primi anni '80 dalle rinomate imprese Cualbu e Puddu. La facciata principale è stata recentemente ristrutturata, conferendo all'edificio un aspetto curato anche grazie alla presenza degli spazi verdi condominiali. L'appartamento si sviluppa su circa 105 mq interni e si distingue per gli ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale e contemporanea. Punto di forza dell'immobile è la splendida veranda a livello, ideale per momenti di relax, con affaccio sul verde del giardino condominiale. La proprietà è completata da comode pertinenze: un posto auto coperto sotto i pilotis e una cantina di circa 20 mq nel seminterrato. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l'abitazione gode di un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile è così composto: o ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda o cucina abitabile con balcone di servizio chiuso con vetrata o disimpegno o due bagni o tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) o pratico ripostiglio L'appartamento è stato completamente ripavimentato ed è dotato di riscaldamento condominiale a gasolio e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze dell'ospedale Brotzu e delle principali arterie stradali (SS 131, SS 130 e 554), consente collegamenti rapidi in ingresso e uscita dalla città. Il quartiere è inoltre ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (linea 1 per Cagliari e collegamenti con le zone universitarie del Policlinico e del Magistero). A soli due minuti a piedi si trova il Centro Commerciale "I Mulini" di Su Planu, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie124 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG