Dati principali

180 mq

5 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Iglesias, in Via Manno 11, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 180 mq, completamente ristrutturata nel 2024, situata al terzo e ultimo piano di un edificio condominiale composto da sole sei unità immobiliari. L'immobile, attualmente destinato a struttura ricettiva regolarmente autorizzata, è stato completamente rinnovato con materiali, finiture e arredi di alto livello, dando vita a una soluzione moderna, elegante e funzionale, organizzata in tre alloggi: Primo alloggio: camera matrimoniale con bagno privato e balcone coperto. Secondo alloggio: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Terzo alloggio: camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, zona giorno con cucina attrezzata e accesso diretto a una splendida terrazza a livello di circa 30 mq. Completano la proprietà un ripostiglio comune per la biancheria e le attrezzature di pulizia e un soppalco adibito a spazio di stoccaggio. La ristrutturazione del 2024 ha interessato integralmente l'immobile, compreso il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, entrambi certificati. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi con vetrocamera e zanzariere, climatizzazione autonoma per ciascun alloggio, scaldabagni indipendenti a pompa di calore e bagni moderni con ampie docce e box in cristallo. Particolare attenzione è stata dedicata agli arredi e alle dotazioni: mobili desk bar Scavolini con frigobar nei primi due alloggi, cucina Scavolini completa di elettrodomestici, piano a induzione e lavastoviglie, Smart TV in tutte le camere. La struttura dispone inoltre di sistemi tecnologici per la gestione autonoma degli accessi, con serrature elettroniche a tastierino per il self check-in e sistema Bticino con card per l'accesso e l'attivazione dell'energia elettrica nei singoli alloggi. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta all'uso

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE