Dati principali

267 mq

5 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

RIF.3730 - SOTTOMARINA - IN PIENO CENTRO -INVESTIMENTO TURISTICO A 300 MT DAL MARE! N.3 APPARTAMENTI (TERZO E QUARTO PIANO) CON GRANDI TERRAZZE E ASCENSORE Gabetti propone un'opportunità immobiliare imperdibile: N.3 appartamenti da ristrutturare, posti al terzo e quarto piano di una palazzina di poche unità, dotata di comodo ascensore. La posizione è strategica: solo 300 metri dal mare! Gli appartamenti necessitano di un intervento di ristrutturazione, permettendo la massima personalizzazione. L'assenza di muri interni portanti garantisce una straordinaria versatilità planimetrica, rendendo possibile la creazione di unità abitative moderne e funzionali. PUNTI DI FORZA E PERTINENZE ESCLUSIVE POSIZIONE TOP: A soli 300 metri dalla spiaggia, ideale per la locazione estiva. Versatilità Strutturale: Possibilità di rimodulare gli spazi a piacimento (anche unificazione in un unico grande appartamento). Spazi Esterni con Potenziale: Grande Terrazza Esclusiva al Quarto Piano di ben 45 mq, perfetta come solarium o zona pranzo all'aperto. Maxi Terrazza Esclusiva al Quinto (Ultimo) Piano di 59,90 mq, con potenziale panoramico. Servizi Condominiali: Due pratici disimpegni al piano adatti all'uso ripostiglio/dispensa, e una cantina comune al piano seminterrato per il rimessaggio delle biciclette (fondamentale per la località marina). TRIPLO POTENZIALE D'ACQUISTO L'immobile è l'ideale per: Affitto Turistico/Investimento: La vicinanza al mare e la presenza di tre unità offrono un elevato potenziale di rendita estiva. Grandi Famiglie: Soluzione perfetta per chi desidera avere fino a tre appartamenti vicini. Abitazione Principale: Ristrutturazione su misura per la casa dei sogni con ampi spazi esterni. Possibilità di acquisto Garage nelle immediate vicinanze (trattativa a parte). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica che combina investimento e vita a due passi dal mare! Contatta subito Gabetti per maggiori informazioni e per organizzare una visita! APE classe G.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie267 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG