Dati principali

82 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

CI SONO CASE che si visitano e case nelle quali, appena entrati, si immagina già il proprio futuro. Questa appartiene alla seconda categoria. Guarda le fotografie, consulta la planimetria e poi… chiama Professionecasa Alghero al Mostra numero anche WhatsApp, oppure contattaci sulla pagina Facebook manuelvittorio.merella. DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Situata al quarto e ultimo piano, senza ascensore, questa abitazione offre luce, privacy e una piacevole doppia esposizione. Dalla camera da letto, aprendo la porta del balcone, lo sguardo incontra anche uno scorcio del mare di Alghero, regalando un piccolo privilegio quotidiano, soprattutto al tramonto. L'ingresso conduce all'andito, naturale elemento di raccordo tra zona giorno e zona notte. Un elegante arco introduce nell'ampio soggiorno, cuore della casa. La cucina, raccolta e funzionale, mantiene la propria autonomia grazie a un'ampia porta scorrevole in legno con inserti in vetro decorato. A servizio della cucina, una comoda dispensa/ripostiglio con spazio per la lavatrice. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e un bagno centrale. Completano la casa due balconi, posti su lati contrapposti, che favoriscono luce e ventilazione naturale. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, curato, ordinato e pronto da abitare, senza necessità di ristrutturazioni. Pavimenti chiari, infissi esterni in legno con vetrocamera, tende solari, scaldabagno elettrico e riserva idrica esclusiva. Sono presenti i radiatori, con predisposizione per caldaia sul balcone. Impianti conformi alla normativa vigente all'epoca della loro installazione (1993). SUPERFICI: 82 mq abitazione + 12 mq balconi. STABILE E CONDOMINIO Edificio ultimato nel 1993, composto da 10 unità. Buone condizioni generali, spese condominiali di circa €35/mese e nessun lavoro straordinario deliberato. L'assenza dell'ascensore è compensata da una scala con alzate basse e salita graduale. LOCATION Via Matteotti 11.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione