Dati principali

95 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Appartamento Completamente ristrutturato a Spinea - Scopri questa splendida soluzione abitativa completamente ristrutturata nel 2020, situata al 2° piano con ascensore a soli 5 minuti dal centro di Spinea. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. L'appartamento vanta una metratura commerciale di 116 m² con 100 m² calpestabili distribuiti su 5 locali ben organizzati. Lo spazioso soggiorno/cucina di 43 m² rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e per sfruttare al massimo la luminosità naturale. L'ingresso accogliente conduce verso un disimpegno funzionale che distribuisce gli spazi in modo intelligente e pratico. Dispone di 2 camere di ampie dimensioni, perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e 2 bagni completamente attrezzati. Il ripostiglio aggiuntivo offre spazi di archiviazione extra, sempre utile per mantenere l'ordine. Gli amanti degli spazi esterni troveranno 3 balconi e 1 poggiolo. La praticità raggiunge il massimo con il garage al piano interrato e il box/posto auto incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e soluzioni pensate per l'inclusività. Dal punto di vista energetico, la classe B assicura consumi contenuti e rispetto dell'ambiente. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale, abbinato all'aria condizionata, permette di mantenere temperature ideali in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno. Costruito nel 2011 e mantenuto in perfetto stato, questo appartamento rappresenta un investimento solido e una casa pronta per essere abitata. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB