Dati principali

300 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Splendida casa indipendente situata in Via Zingaropoli a San Giorgio Ionico, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatili. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 150 m² per piano, offrendo una superficie commerciale di 300 m² e ben 5 locali. La struttura è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Il piano terra accoglie un ampio garage, l'ingresso principale, una luminosa zona giorno, un cucinino funzionale e un bagno completo. Completa questo livello un cortile scoperto con affaccio interno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita tre comode camere da letto, un grande salone ideale per la convivialità, un secondo bagno e un pratico ripostiglio per lo stoccaggio. Il piano seminterrato comprende una cantinola accessibile sia dal vano scala che dal cortile, ottima per conservare vini, alimenti o oggetti stagionali. La proprietà dispone inoltre di una terrazza e un balcone che garantiscono ulteriori spazi esterni. Il box/garage rappresenta un valore aggiunto significativo, così come il trastero interno. L'immobile si trova in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo e sistema a gas naturale, garantendo comfort termico tutto l'anno. L'orientamento Est-Ovest assicura una buona illuminazione naturale durante l'intera giornata. Attualmente classificata in classe energetica G, la proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una casa spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo