Dati principali

164 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-2971-1256 Classe energetica: F Nel centro di Linguaglossa, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di 164 mq (categoria catastale A/3), ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa o due nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una soluzione con spazi distinti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Ingresso indipendente che conduce direttanmente ai piani: Primo piano Ristrutturato e subito abitabile, composto da una cucina all'ingresso, una camera da letto matrimoniale, una stanzetta. lavanderia interna e un bagno. Una soluzione completamente ristrutturata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ed attualmente in locazione con scadenza prevista a ottobre 2026. Piano secondo e mansarda Da completare e personalizzare La parte superiore dell'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da: un'ampia cucina soggiorno all'ingresso e un servizio entrambi da rifinire, che insieme al terrazzino a livello già ristrutturato offre spazi comodi e molto gradevoli da vivere; tramite scala interna si accede ad una grande camera da letto mansardata, da completare, con finestre a tetto e balcone adiacente. Questa porzione necessita di interventi di ripresa e rifinitura, offrendo la possibilità di completarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni esterne grazie alla facciata recentemente rifatta, un importante valore aggiunto che evita future spese di manutenzione. Punti di forza 164 mq complessivi;stabile indipendente;categoria catastale A/3;appartamento al primo piano ristrutturato e immediatamente abitabile;secondo livello da rifinire e personalizzare;terrazzino a livello già rifinito;facciata rifatta;ideale anche per uso turistico, casa vacanze o B&Bampia possibilità di posteggio nella vicina piazza San...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie164 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF