Descrizione
RECANATI - In zona panoramica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un intero fabbricato situato in area residenziale e artigianale, in posizione strategica, ben servita e con una vista aperta fino al mare.
Un contesto ideale per chi desidera conciliare attività e abitazione, ma anche per chi cerca un investimento versatile.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto, e offre ampi spazi sia abitativi che artigianali/commerciali, così distribuiti:
PIANO TERRA
Laboratorio artigianale suddiviso in tre ambienti distinti:
Laboratorio/uffici - H 3,90 m - mq 176,10
Laboratorio - H 5,15 m - mq 160,70
Laboratorio/magazzino - H 3,20 m - mq 127,90
APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 77 mq al piano rialzato, comodo e facilmente accessibile, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.
PIANO PRIMO
Due appartamenti distinti, ciascuno con proprio ingresso indipendente:
Appartamento A - 122,70 mq: in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, tre camere, bagno e balconi per 12,70 mq.
Appartamento B - 130,10 mq: in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, tre camere, due bagni e balconi per 17,80 mq.
Al livello superiore un sottotetto accessibile dal vano scala, con due ampi locali intonacati e pavimentati in battuto di cemento.
ESTERNI
Una spaziosa corte privata circonda l'edificio su più lati, ideale come parcheggio, area carico/scarico o per future personalizzazioni.
Una soluzione versatile
Perfetta per chi desidera unire attività e residenza nello stesso stabile, per più nuclei familiari o per investitori interessati a generare reddito da locazione, affittando singolarmente i tre appartamenti e/o il laboratorio.
Prezzo ribassato rispetto al valore di mercato, in un contesto di grande potenzialità.