Dati principali

92 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendesi trilocale come investimento, situato in una zona residenziale di Catania e precisamente in Via Coviello, nei pressi di via Gabriele D'annunzio. L'immobile, rappresenta la soluzione ideale per Investitori/Risparmiatori che cercano un investimento immobiliare sicuro. L'appartamento, di 92 mq. posto al 3° piano di un edificio in ottimo stato, ascensorato, con balconi sui cortili interni, e' composto da: una cucina abitabile completamente attrezzata e tre stanze: due singole e una doppia (comprensiva di 2 cabine armadio indipendenti), completamente arredate, un bagno finestrato con doccia, lavanderia attrezzata con lavatrice e lavandino, un comodo ripostiglio oltre ad un sottopalco per riporre eventuali valigie. Vi è anche la possibilità, per chi ne avesse la necessità, di usufruire di 2 autorimesse private situate nelle vicinanze dell'immobile. L'appartamento, mutuabile, poiché in regola con le norme urbanistiche e catastali e con spese condominiali mensili contenute di soli Euro 28.00, si presenta in ottimo stato ed e' stato interamente ristrutturato e arredato, per essere locato. Esso è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, n.2 pompe di calore, porta blindata e classe energetica D. L'immobile, essendo situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con ottima viabilità per raggiungere il centro della città, si adatta a diverse tipologie di locazione, con un canone mensile percepibile di Euro 700/800 per una rendita stimata annua di circa 9.000,00 Euro ed in particolare è ideale: per Affitto a Studenti/Studi Professionali/Turistico/Breve/Casa Vacanze /B&B. L'immobile, con qualche piccola variazione interna, può essere trasformato anche in Residenza Privata per coloro che vogliono vivere in centro città. Il prezzo di vendita richiesto dell'appartamento libero e pronto per essere messo a reddito poiché non sono necessari lavori di ristrutturazione è di Euro 170.000,00 (Trattabile). No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie92 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD