Dati principali

96 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

(Riferimento: T8LRX) Rif. T8LRX Via Pacini - Trilocale da personalizzare in stabile d'epoca anni '30 servito da ascensore e con portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, situato in posizione strategica a pochi passi da Lambrate e dal Politecnico. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono valorizzati da un'altezza dei soffitti di ben 3,30 metri, che dona ampiezza e respiro agli spazi, ed ha un impianto di aria condizionata canalizzata già presente. Attualmente accatastato ad uso abitativo, l'appartamento è oggi configurato come ex studio dentistico, ma nasce come trilocale con cucina, bagno e due camere da letto. Si presta quindi perfettamente a una riconversione residenziale, offrendo grande flessibilità progettuale e possibilità di personalizzazione. Plus dello stabile e dell'immobile: Contesto d'epoca ben curato Servizio di portineria (mezza giornata) Spazio biciclette in cortile Facciate e balconi già deliberati (valorizzazione futura dello stabile) Doppia esposizione e ottima luminosità Soffitti alti 3,30 m Posizione strategica: a pochi minuti dalla metropolitana di Lambrate, dal Politecnico e perfettamente collegata al centro città grazie ai numerosi mezzi di superficie. Zona vivace e completa di tutti i servizi: negozi, supermercati, bar e ristoranti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal fascino d'epoca da personalizzare, oppure un investimento in un contesto urbano dinamico e ottimamente collegato. Prezzo richiesto: € 480.000,00 Spese condominiali: € 2.500,00 annue (incluso riscaldamento) Classe energetica: D - EP gl,nren 77,15 kWh/m² anno Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero Mostra numero oppure scrivi u

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie96 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato