Trilocale Ampio ViaEinaudi Villanova

Dati principali

95 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Cagliari - Trilocale in Via Einaudi- Nuovo Incarico In Esclusiva! Cagliari Immobiliare Propone in Vendita: Trilocale con Ampia Metratura e Posizione Centrale a Villanova Situato in una delle vie più strategiche del quartiere Villanova, al civico 40 di Via Einaudi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 95 mq posto al terzo piano di uno stabile condominiale servito da due ascensori. La posizione dell'immobile garantisce un accesso immediato ai principali servizi e ai collegamenti del centro città, rendendolo un asset di sicuro interesse nel mercato immobiliare locale. L'appartamento presenta la compartimentazione tipica degli anni Sessanta e si compone di un ingresso, un soggiorno, un cucinotto separato, due ampie camere da letto, un bagno e un balcone. La distribuzione interna degli ambienti, caratterizzata da metrature generose e assenza di vincoli strutturali invasivi, offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ammodernamento. L'appartamento si trova nello stato manutentivo originale dell'epoca di costruzione e necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Questa condizione permette all'acquirente di adeguare integralmente l'impiantistica e le finiture agli standard attuali, incrementando sensibilmente il valore patrimoniale dell'immobile. L'ampia metratura e la collocazione in una zona ad alta domanda rendono questa proposta una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale diretto, sia per un investimento finalizzato alla locazione a lungo termine o a uso turistico. Si tratta di una proprietà che coniuga una posizione centrale di prestigio con un elevato potenziale di valorizzazione post-intervento. Certificato di Agibilità Presente! Prezzo Richiesto 260.000,00 Euro Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri: Roberto Dessì: +39 3921557813 Chiara Pes: +39 3475000615

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie95 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente