Dati principali

60 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE grazie. Salve vendo bellissimo trilocale in un condominio, l'ultimo in fondo a una strada cieca, in zona Cava a Forli, con un parco comunale accanto, il Conad a 2 minuti a piedi e il polisportivo Monti a 5 minuti a piedi. Distante sempre 5 minuti a piedi ci sono scuole elementari, il nido e la scuola materna, la farmacia, le poste, bar e una gelateria. L'appartamento è formato da una camera matrimoniale di 15 metri quadri una cameretta di circa 6 metri quadri cucina non abitabile soggiorno/ingresso che con le giusta disposizione riesce ad ospitare anche 12 persone. Bagno di modeste dimensioni che si sviluppa in lunghezza riuscendo ad ospitare un mobiletto un lavandino una doccia 70x70 la lavatrice l'asciugateice un bidet e il wc. Tutta la casa è ottimizzata per recuperare tutto lo spazio possibile come l'almadietto nel bagno e nel piccolo dispimpegno. La cucina è nuova e ottimizzata al massimo, fatta su misura per recuperare anche lo spazio in altezza. L'impianto elettrico è domotizzato quindi i punti luce sono collegati anche con alexa o google home. Di conseguenza si potrebbero mettere anche le tapparelle domotizzate. La porta è blindata e le finestre sono nuove in pvc con doppio vetro. La parete della stanza da letto ha un cappottino interno di spugna e cartongesso di 3 cm così da mantenere la casa più calda. La caldaia è perfettamente funzionante anche se non nuovissima, e i radiatori sono in ghisa (si riscaldano piu lentamente rispetto a quelli in alluminio ma mantengono più calore rispetto agli stessi) per ultimo ma non per importanza c'è il condizionatore freddo/caldo. Completa il tutto un garage di 12 metri quadrati e una cantina di 3 metri quadrati. Spese condominiali di circa 100 €. C'è anche la possibilità di accollo del mutuo che poi spiegherò per chi è interessato, pagando meno le spese di accensione mutuo ed avere un tasso fisso di 1,20.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo