Dati principali

138 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Omegna, a soli 500 metri dal Lago d'Orta, vendo un elegante trilocale mansardato all'ultimo piano di un condominio signorile, completamente ristrutturato e rifinito con cura. L'appartamento, di 125 mq utili (138 mq catastali), si sviluppa con soluzioni abitative di pregio: ampio soggiorno mansardato illuminato da grandi lucernai Velux che inondano di luce naturale gli ambienti, con caratteristico camino ad angolo; cucina abitabile a vista firmata Lubex completa di elettrodomestici; camera matrimoniale con cabina armadio; seconda camera doppia; bagno con vasca idromassaggio d'angolo. Il vero punto di forza è l'esclusivo solaio-solarium privato, accessibile direttamente dall'appartamento: uno spazio esterno ampio e riservato, perfetto per vivere l'estate all'aperto con vista sulle colline circostanti, già attrezzato con angolo cottura in muratura. Completano la proprietà due posti auto coperti, un valore raro nel centro città. L'immobile è libero da subito e consegnabile in tempi rapidi. Caratteristiche principali: Superficie: 125 mq utili (138 mq catastali) Locali: trilocale (soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno) Piano: ultimo (mansardato), con ampi lucernai Velux Posti auto: 2 coperti Terrazzo/solarium: ampio, accessibile dall'appartamento Stato: completamente ristrutturato e arredato Anno di costruzione: 1995 Riscaldamento: autonomo a gas Classe energetica: E - IPE 134,98 kWh/m²anno (APE valido fino al 20/01/2032) Spese condominiali: € 1.500/anno Stato di occupazione: libero Prezzo: € 195.000 ? A due passi dal lungolago, dai negozi e dai servizi del centro storico di Omegna. ? Vendita diretta da privato proprietario. Astenersi agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie138 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE