Dati principali

71 mq

3 Locali

7° Piano

1 Bagno

Descrizione

*** Trilocale parzialmente ammobiliato con vista panoramica - Novi Ligure, Corso Marenco 24 *** In prestigioso condominio del centro di Novi Ligure (Corso Marenco 24), privato - vende a 82.000 EUR SENZA SPESE DI AGENZIA, luminoso appartamento di 71 m², parzialmente ammobiliato e situato al settimo piano con ascensore. L'abitazione offre una vista spettacolare sul centro storico e una luce naturale costante tutto l'anno, anche nei mesi invernali, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre. Gli ambienti sono spaziosi e curati nei dettagli: - ampia camera matrimoniale, - grande bagno finestrato con doccia, - open space moderno e accogliente, ricavato dall'unione di due locali, con cucina a vista perfettamente attrezzata. A completare la proprietà: - locale separato sullo stesso piano, ideale come lavanderia o magazzino, chiuso da una porta privata. È un ambiente aggiuntivo, esclusivo dell'immobile. - cantina al piano seminterrato. Si vende parzialmente ammobiliato, come da foto. Spese di gestione contenute, riscaldamento centralizzato con termovalvole individuali, classe energetica E. Posizione strategica: a soli 200 metri dal centro e dalla stazione ferroviaria, con ampio parcheggio gratuito a 50 metri dal condominio. IMPORTANTE È in via di completamento la ristrutturazione finanziata dai lavori del 110%, che rimarrà interamente a carico dell'attuale proprietario anche in caso di vendita, in quanto deliberata quando l'immobile era in suo possesso. Tale intervento comporterà una rilevante rivalutazione dell'appartamento. *** NO AGENZIE ***

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie71 mq
• Piano7
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato