TRILOCALE PRONTO DA ABITARE ZONA CENTRALISSIMA !!!

Dati principali

72 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Fabio da Persico 1, nel cuore di Genova, nella richiestissima zona di Sestri Ponente. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, dotata di ascensore, con spese di amministrazione contenute: un connubio ideale tra comodità e gestione economica equilibrata. Il valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio la posizione strategica: siamo a pochissimi passi dal centro di Sestri Ponente e a qualche metro da Via Sestri, la via principale del quartiere, fulcro della vita commerciale e sociale della zona. Negozi, supermercati, servizi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, potersi muovere senza auto e godere appieno della vivacità del centro, pur mantenendo la tranquillità di una via defilata. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni molto buone, curato con attenzione e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a una distribuzione funzionale degli spazi: la camera da letto è ampia e luminosa, il soggiorno è generoso nelle dimensioni e, all'occorrenza, può trasformarsi facilmente in una seconda camera matrimoniale, offrendo una notevole flessibilità d'uso. La cucina è abitabile, accogliente e perfetta per la quotidianità; il bagno è in ordine e ben mantenuto, mentre la dispensa rappresenta un pratico spazio aggiuntivo sempre molto apprezzato. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato e si presenta in uno stato impeccabile, tale da consentire di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lavori o spese ulteriori. È la soluzione ideale per chi desidera una casa già pronta, in una zona centralissima e servitissima, con la comodità dell'ascensore e la certezza di un appartamento tenuto davvero benissimo. Grazie alla vicina - Classe: NC - IPE: 276.47 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie72 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-