Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e ben curato, edificato nel 2003 e composto da sole 17 famiglie, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione eseguita appena tre anni fa, che ha valorizzato ogni ambiente rendendolo funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato a un comodo terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. La cucina è abitabile, ben organizzata negli spazi e servita da un balcone di 5 mq. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben illuminate grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e due bagni entrambi ristrutturati nel 2016 con finiture in gres sia per i rivestimenti che per la pavimentazione, offrendo uno stile moderno e pratico. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche installate nel soggiorno, nella cucina e nella camera matrimoniale, oltre a un impianto di climatizzazione e antifurto già inclusi nella proprietà. La caldaia è stata sostituita nel 2023, garantendo efficienza e risparmio energetico. Le zanzariere attualmente presenti non saranno incluse nella vendita. A completare la proprietà vi sono una cantina di 6 mq e un ampio box di 22 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Il contesto è arricchito da un curato giardino condominiale, perfetto per famiglie o per - Classe: D - IPE: 135.01 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-