Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rf.nr.: A414 A Laives, in una posizione residenziale piacevole e ben collegata, proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un edificio curato senza ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si distingue per un'atmosfera moderna e accogliente, oltre che per una distribuzione interna chiara e funzionale. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla luminosa cucina abitabile, pensata come piacevole ambiente per vivere, pranzare e trascorrere il quotidiano. Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo e rendono l'immobile adatto sia a coppie che a piccole famiglie, oppure a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, rinnovato nell'ambito della ristrutturazione, completa l'immobile con un'impronta moderna e curata. Un balcone di ca. 4,3 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio di ca. 2 m², che offre ulteriore spazio all'interno dell'unità. Completa la proprietà una cantina di ca. 6,5 m², ideale come comodo spazio di deposito. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 25.000 e rappresenta un valore aggiunto particolarmente interessante in questa zona. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità di utilizzo. Sup.commerciale: 90,00 m² Sup. netta: 73,60 m² Cantina: 6,50 m² Anno di costruzione: 1978 Ristrutturato: 2026 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: subito Garage: extra Spese condominiali: ca. € 210/mese Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene prop

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro