TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIALE BUON PASTORE

Descrizione

La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale completamente ristrutturato in una palazzina anni '70; l'appartamento è posto al 2 piano senza ascensore. Ci troviamo in Viale Buon Pastore, una posizione molto comoda, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso a tutti i servizi della zona. Ha una superficie commerciale di 108 mq ed è disposto come segue: Ingresso su corridoio, che distribuisce gli ambienti; Sala con balcone e un soggiorno separato, ideale per ospitare i propri ospiti; Cucina semi-abitabile, adatta a chi desidera una zona cucina separata ma comunque con uno spazio conviviale; Nella zona notte, troviamo due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e privacy; Un bagno e un ripostiglio/lavanderia che aggiungono funzionalità e praticità. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni con numerosi interventi, tra cui: - Impianto elettrico e idraulico rifatti, per una maggiore sicurezza e efficienza; - Nuove pavimentazioni, che danno un aspetto moderno e accogliente; - Controsoffittatura in sala, per un'ulteriore rifinitura estetica e pratica; - Cambio caldaia (a condensazione), per un sistema di riscaldamento più efficiente e a basso consumo; - Sostituzione infissi con modelli in PVC/doppio vetro, per migliorare l'isolamento termico e acustico; - Zanzariere su tutte le finestre, per una maggiore comodità in estate; - Impianto di condizionamento con pompa di calore in tutti gli ambienti, garantendo una temperatura ottimale in ogni stagione; - Termo-valvole su tutti i radiatori, con la possibilità di regolare la temperatura tramite un unico pannello di controllo, per un maggiore risparmio energetico e personalizzazione. A completare l'offerta, l'appartamento dispone di una cantina al piano terra e una soffitta all'ultimo piano, u