Trivano con terrazzina a livello

Dati principali

103 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

RIF 1007-448 In Via Napoli, nelle immediate vicinanze di Via Giotto, in una zona ben servita da scuole, mezzi pubblici e supermercati, con comodo accesso al Viale Marconi e alla S.S. 554, proponiamo in vendita un accogliente trivano situato in una piccola palazzina di fine anni '70, senza spese condominiali. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Nel tempo è stato ristrutturato con materiali di pregio, tra cui parquet in iroko in tutta la casa e marmi di qualità nel bagno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e la climatizzazione è autonoma, con pompe di calore in ogni camera e nel soggiorno, quest'ultima di recente installazione e da 18000 Btu; presente inoltre anche un impianto d'allarme. Recentemente sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione che hanno interessato gli intonaci interni, l'impianto elettrico e l'impianto del gas, messo a norma con la sostituzione delle tubature e della caldaia. L'immobile, di circa 82 mq netti, offre ambienti comodi e ben distribuiti: ampia zona giorno con cucina riservata, spazio pranzo adatto a ospitare anche otto persone, valorizzato da un elegante mosaico realizzato con antiche cementine restaurate inserito nel parquet, e zona living con accesso diretto alla terrazzina a livello di circa 20 mq, dove è presente una comoda zona lavanderia. La zona notte comprende un bagno completo di vasca e doccia, due camere matrimoniali (17 mq e 14,30 mq) e un secondo balcone con esposizione a est. Soluzione ideale per coppie o famiglie con uno o due figli. Possibilità di acquistare l'immobile con parte degli arredi presenti, da concordare in fase di trattativa. Immobile conforme urbanisticamente, mutuabile e provvisto di agibilità. Agente immobiliare Marco Zizola Agenzia Re/Max Mistral - via Newton 8 Cagliari

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG